성남지원 2023타경516-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 24-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 51억 8548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2010.73㎡ (608.2평)

토지면적

1495.00㎡ (452.2평)

제시외면적

없음

보증금

5억 1854만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2010.73㎡ (608.2평) · 잡종지

대지권

금곡동 97-5

호

옥탑1층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

백OO

채무자

주OOOOO

소유자

윤OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "금곡IC" 북측 원거리에 위치하며, 주변은 대로변의 노선을 따라 상업시설 드잉 위치하며, 후면으로 농경지 등이 위치하며, 제반 주위 환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 서측으로 대황판교로, 동측으로 경부고속국도가 통과하고 있어 제반 간선도로의 상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 자동차관련시설(볼보정비센터)로 이용중임. 기호3 기호1토지대비 다소 저지인 세장형의 토지로서 현황 휴경지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 북측과 남측으로 각각 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. 기호3 북측과 남측으로 각각 지적상 도로가 있으나 현황은 북측의 노폭 약 6M의 도로로 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 도시지역, 보전녹지지역, 지구단위계획구역,(국지도23호 선면), 비행안전제3구역(전술),대기 환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 농지법 제8조의 규정이 적용되는농지임. 기호2 도시지역, 보전녹지지역, 지구단위계획구역,(국지도23호 선면), 비행안전제3구역(전술),대기 환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 철근콘크리트구조, 일반철골구조 기타지붕 3층건으로서 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 몰탈위페인팅, 일부타일, 인테리어 마감 등. 바닥: 타일, 아스타일 마감 등. 창호: 알미늄 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

자동차관련시설로 이용중임. 지1층: 정비소, 기계실, 부품실, Car Lift, e/v, 화장실, 계단실3. 1층: 정비소, 접수실, 사무실, 부품실, 기계실, Car Lift, e/v, 화장실, 계단실. 2층: 부품실, 사무실, Car Lift, e/v, 화장실, 계단실. 3층: 고객라운지, 락커, 샤워실, Car Lift, e/v, 화장실, 계단실. 옥탑1층: 계단실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전시시설, 위생,급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 97-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 200 · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 98-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

-2목록의 임차인은 코로롱오토모티브 주식회사로서 건물 전체를 점유 사용하고 있고, 볼보자동차 서비스센터를 운영하고 있음

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

백OO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

코OOOOOOOOOOO

소유자

윤OO

압류권자

분OOOO

유치권자

강OO

임차인

코OOOOOOOOOOO

전세권자

코OOOOOOO OOOO

전세권자

코OOOOOOOOOOO

제3취득자

주OOOOOOOO

지상권자

성OOOOOOO

채권자

강OO

채권자

백OO

채권자

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-04 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 97-5 · 잡종지 1495㎡
• 24-03-04 · 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 200 · 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 자동차관련시설 지1층 1104.27㎡ 1층 297㎡ 2층 297㎡ 3층 297㎡ 옥탑1층 15.46㎡

주변

학군

• 483m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 566m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 738m · 분당중학교 · 중학교
• 826m · 정자중학교 · 중학교
• 897m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 920m · 분당경영고등학교
• 1004m · 청솔중학교
• 1167m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1245m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1292m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1346m · 청솔초등학교
• 1379m · 백현초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 궁내동톨게이트입구 · 250, 9000-1
• 180m · 궁내동톨게이트입구 · 250
• 198m · 쇳골마을.궁내동톨게이트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 9000-1, 누리1
• 211m · 쇳골마을.궁내동톨게이트 · 1241, 1241(예약), 250, 6900, 누리1
• 286m · 소곡회관 · 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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