성남지원 2023타경1823-1 프리아오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8955만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.15㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

3895만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5481만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

야탑로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 프리아오피스텔 · 78.15㎡ (23.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 514-4

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

중OOOOOO OOO

소유자

중OOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "돌마초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 주상용, 아파트단지, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "야탑역"이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1) 철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층건내 1층 102호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 기호2) 철근콘크리트조 콘크리트지붕 8층건내 1층 103호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1) 근린생활시설(카페그릴로)로 이용중임. 기호2) 근린생활시설(과일백화점, 현대부동산)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호2)는 후첨 사진용지와 같이 2개호로 나누어 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑로 106, 1층102호 (야탑동,프리아오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑로 106, 1층103호 (야탑동,프리아오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

102호는 카페그릴로로, 103호는 2개로 분리하여 과일백화점과 현대부동산으로 각 사용 중임

부동산표시목록

가등기권자

민OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

민OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

중OOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 경기도 성남시 분당구 야탑로 106, 1층102호 (야탑동,프리아오피스텔) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 업무시설및 근린생활시설 1층 323.57㎡ 2층 472.58㎡ 3층 472.58㎡ 4층 472.58㎡ 5층 472.58㎡ 6층 472.58㎡ 7층 472.58㎡ 8층 472.58㎡ 지하1층 408.74㎡ 지하2층 500.57㎡ 철근콘크리트조 78.15㎡

주변

학군

• 76m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 475m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 603m · 하탑중학교 · 중학교
• 702m · 태원고등학교 · 고등학교
• 748m · 야탑중학교 · 중학교
• 816m · 아람고등학교 · 고등학교
• 831m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 905m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 976m · 이매중학교 · 중학교
• 1113m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1115m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 돌마초교.야탑역.야탑1동행정복지센터 · 200, 33-1, 50, 57, 720-1A
• 59m · 돌마초교.야탑역.야탑1동행정복지센터 · 200, 33-1, 50, 57, 720-1A
• 270m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 1005, 103, 119, 119-1, 17, 17-1, 220, 250, 300, 3000, 3100, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 380, 382, 4000, 422, 4500, 51, 55, 57, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9, 9300, 9408, 9607, 누리1, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 271m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 422, 50, 51, 55, 57, 60, 9
• 288m · 경남아너스빌 · 1005, 103, 241, 3000, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 380, 382, 4500, 60, 9300, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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