와든스톤법원경매

경매· 전

성남지원 2023타경2482-1

경기도 성남시 분당구 이매동 52-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 619만253만/평· 감정가 7억 2313만 (70%)

담당계6계(031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

성남지원 2023타경2482-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 619만감정가 대비 70%
감정가
7억 2313만
최저 평당가
253만/평토지면적 기준 · 총액 5억 619만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 2441만 ~ 6억 2666만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5억 619만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
661.00㎡ (200.0평)
제시외면적
없음
보증금
5061만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 6812만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
이매동 52-2 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 분당구 이매동 소재"돌마고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택,임야,농경지등이 혼재하는 경사지 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가하나 인근에 버스정류소 및 지하철역(이매역 : 분당선,경강선)이 소재하여 대중교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측 하향경사지에 소재한 부정형의 경사지로 전으로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측에 로폭약 1m의 세로와 인접하나 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 보전녹지지역 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-09sd2024.09.10 송달간주
24-09-03mg—
24-09-03sd2024.09.10 도달
24-09-03sd2024.09.06 도달
23-06-07sd2023.06.09 도달
23-06-07sd2023.06.09 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 이매동 52-2 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산의 현황은 공부상 지목과 같이 사용되고 있음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 푸OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 분OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

승계인 김OO

압류권자 경OOOOOO

채권자 김OO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 형OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-08-19 · 경기도 성남시 분당구 이매동 52-2 · 전 661㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOO
채무자
형OO
소유자
형OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 325m돌마고등학교고등학교
  • 426m송림중학교중학교
  • 734m이매초등학교초등학교
  • 818m안말초등학교초등학교
  • 952m태원고등학교고등학교
  • 989m이매중학교중학교
  • 1017m매송중학교중학교
  • 1176m이매고등학교고등학교
  • 1193m분당영덕여자고등학교고등학교
  • 1216m성남매송초등학교초등학교
  • 1457m보평초등학교초등학교
  • 1466m보평고등학교고등학교

버스

  • 372m송림중고.돌마고교누리3
  • 433m포스파크.띠아모누리3
  • 470m갈보리교회누리3
  • 477m이매역3번출구누리3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 2441만 ~ 6억 2666만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 성남시 분당구 이매동 52-2
감정가
7억 2313만
최저가
5억 619만 (70%)
기일
24-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 2441만 ~ 6억 2666만중간 추정: 5억 6541만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 619만 × 104~124% = 5억 2441만 ~ 6억 2666만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2024년

경기도 성남시 분당구 진행 물건