성남지원 2023타경2710-1 야탑 브라운스톤 오피스텔

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.70㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

4050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5905만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

야탑로205번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 야탑 브라운스톤 오피스텔 · 75.70㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

야탑동 205

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "중탑초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 6층 612호로서, (사용승인일: 2005.1.27) 외벽: 복합판넬붙임, 일부 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "업무시설(오피스텔)"로 되어 있음. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 완경사지의 "세장형"토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도 시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건을 감정평가 하기 위하여 현장조사에 임하였으나 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인하지 못하여 인근 탐문조사 및 외부관찰, 집합건축물대장의 건축물현황도 등에 의거 하였는 바, 실제와 다소 상이 할 수 있으니 경매 진행 시 참고바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 분당구 야탑로205번길 40, 6층612호 (야탑동,야탑브라운스톤오피스텔)

감정가

4억 500만

최저가

4억 500만 (100%)

건물면적

75.70㎡ (22.9평)

기일

24-04-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음