와든스톤법원경매

경매· 전

성남지원 2023타경2918-1

경기도 성남시 분당구 석운동 70-33

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4099만131만/평· 감정가 2억 8774만 (49%)

담당계5계(031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

성남지원 2023타경2918-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4099만감정가 대비 49%
감정가
2억 8774만
최저 평당가
131만/평토지면적 기준 · 총액 1억 4099만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 4902만 ~ 1억 8202만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 4099만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
357.00㎡ (108.0평)
제시외면적
없음
보증금
1409만 (최저가의 10%)
청구금액
3000만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
석운동 70-33

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 석운동 소재 "석운전원마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농지, 임야 등이 혼재하는 신흥 주택지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도로구역(2019-06-10)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농지 법제8조의규정이적용되는농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적도 및 사진 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-07-23sd2024.07.26 도달
24-07-23sd2024.07.26 도달
24-07-15sd2024.07.16 송달간주
24-07-15sd2024.07.16 송달간주
24-07-03sd2024.07.08 도달
24-07-03sd2024.07.05 도달
23-07-04sd2023.07.10 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 석운동 70-33 · 토지 · 도로

목록 2 · 경기도 성남시 분당구 석운동 70-35 · 토지 · 도로

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

-1,2목록 부동산의 공부상 지목은 `전`이나 현황은 `도로`임

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 성OO OOO

채권자 김OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-06-17 · 경기도 성남시 분당구 석운동 70-33 · 전 356㎡

24-06-17 · 경기도 성남시 분당구 석운동 70-35 · 전 1㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 146m석운전원마을누리3
  • 298m노인요양원누리3
  • 323m노인요양원누리3
  • 417m기숙사누리3
  • 484m순환도시친환경세상순환자원홍보관누리3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 4902만 ~ 1억 8202만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 성남시 분당구 석운동 70-33
감정가
2억 8774만
최저가
1억 4099만 (49%)
기일
24-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 4902만 ~ 1억 8202만중간 추정: 1억 6298만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 56.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4099만 × 106~129% = 1억 4902만 ~ 1억 8202만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 2억 8774만 기준 약 1억 8645만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2024년

경기도 성남시 분당구 진행 물건