성남지원 2023타경2932-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.46㎡ (44.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9918만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자일로213번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 145.46㎡ (44.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 213

호

31층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 지하철 분당선"정자역"북서측 인근에 위치하며,주위는 상업 및 업무용 부동산이 밀집한 역세권 중심상업지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며,지하철역(정자역) 및 간선도로가 인접하여 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 31층중 21층 내 2101호로서" 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 일부 석재마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 ; pvc사쉬 이중창 사용승인일 : 2003.05.30

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,식당,주방,욕실2,드레스룸,전실,발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수 시설, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역난방시설, 지하주차장 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로서, 주상복합아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 10M, 남측으로 약 6M 포장도로와 접하고, 서측으로 분당-수서간 자동차 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정). 기호 2 : 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 19, 201동 21층2101호 (정자동,아이파크분당2)

감정가

18억

최저가

18억 (100%)

건물면적

145.46㎡ (44.0평)

기일

24-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음