성남지원 2023타경3133-1 대림아크로텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.09㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

2366만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9630만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림아크로텔 · 41.09㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정자동 295

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 "분당중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 학교, 관공서, 아파트 단지 등이 혼재하는 중심상업지역 내의 오피스텔로서, 주위환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위에 지하철역(정자역) 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 내 5층 비538호로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전, 소방설비, 개별 난방시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건지 동측, 서측, 남측 및 북측으로 노폭 약 50미터, 20미터 8미터, 30미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로1휴(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립지역 설치제한지역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 295, 5층비538호 (정자동,대림아크로텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

송OOOO

임차인

박OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-15 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 295, 5층비538호 (정자동,대림아크로텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 지하4층 5169.587㎡ 지하4층 516.885㎡ 지하3층 7236.465㎡ 지하2층 7566.295㎡ 지하1층 46.649㎡ 지하1층 7556.295㎡ 1층 2076.920㎡ 1층 50.048㎡ 1층 413.114㎡ 2층 5525.662㎡ 3층 5525.662㎡ 4층 5525.662㎡ 5층 5525.662㎡ 6층 5525.662㎡ 7층 5525.662㎡ 8층 5525.662㎡ 9층 5525.662㎡ 10층 5525.662㎡ 철근콘크리트조 41.085㎡

주변

학군

• 334m · 분당중학교 · 중학교
• 419m · 정자중학교 · 중학교
• 529m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 544m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 630m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 704m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 763m · 분당경영고등학교
• 797m · 청솔중학교
• 832m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 843m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1020m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1095m · 청솔초등학교

버스

• 32m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 159m · 아데나펠리스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 820, 누리4
• 272m · 불정교사거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2
• 369m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 385m · 정자역 · 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 820, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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