성남지원 2023타경4136-1 산운마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

390.77㎡ (118.2평)

건물면적

208.04㎡ (62.9평)

토지면적

390.77㎡ (118.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2050만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산운마을 · 208.04㎡ (62.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

135 · 390.77㎡ (118.2평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕, 철골조경사지붕 지하1층 지상4층 건물(산운마을 709동)내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2010.06.07) 외벽: 몰탈위 페인팅, 외장 판넬 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 "연립주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동측 하향 완경사인 "부정형"의 토지로서, 현황 "연립주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 9-10미터의 도로와 각각 접하고, 서측 으로 노폭 약 1미터의 계단식 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2 류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공 :5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 산운로 135, 709동 2층203호 (운중동,산운마을) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

유OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 경기도 성남시 분당구 산운로 135, 709동 2층203호 (운중동,산운마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕. 철골조경사지붕 4층 공동주택(연립주택) 티1층 743.31㎡ 티2층 341.22㎡ 1층 748.08㎡ 2층 729.27㎡ 3층 729.27㎡ 4층 486.18㎡ 지1 72.03㎡ 철근콘크리트구조 208.04㎡

주변

학군

• 289m · 운중고등학교
• 380m · 운중중학교 · 중학교
• 468m · 산운초등학교 · 초등학교
• 721m · 운중초등학교 · 초등학교
• 1175m · 판교중학교 · 중학교
• 1478m · 판교초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 운중동행정복지센터 · 103, 1303, 220, 330, 341, 350, 375, 9003, 9004, 9007, 누리3
• 178m · 운중동행정복지센터사거리 · 1007-1, 340, 4000, 4103, 4500, 9409, 9507, 반디4
• 199m · 중산운사거리(미정차) · 누리3
• 216m · 운중동행정복지센터 · 1007-1, 103, 1303, 220, 330, 340, 341, 350, 375, 4000, 4103, 4500, 9003, 9004, 9007, 9409, 9507, 누리3, 반디4
• 365m · 성남시운중도서관 · 1007-1, 340, 375, 4000, 4500, 9409, 9507, 반디4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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