성남지원 2023타경5740-1 하얀마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.64㎡ (10.5평)

건물면적

35.28㎡ (10.7평)

토지면적

34.64㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1605만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미금일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하얀마을 · 35.28㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구미동 110 · 34.64㎡ (10.5평)

호

10층

당사자

채권자

남OOOOOO 외 1

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "불곡중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 연립주택단지, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북서측 다소 원거리에 지하철역(미금역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 건물내 9층 903호(남향)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방2, 주방 식당, 욕실1, 발코니 등"의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 서측으로 왕복 약6차선 및 북측으로 왕복 약4차선 포장도로를 통하여 차량 진출입하고 있으며, 남측 및 동측으로 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2023.12.26.자)상, 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분 당), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(경기도성남교육 지원청 고시(성남미금초-출입문추가))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 미금일로 21, 501동 9층903호 (구미동,하얀마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 경기도 성남시 분당구 미금일로 21, 501동 9층903호 (구미동,하얀마을) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 아파트 1층 420.91㎡ 2층 456.19㎡ 3층 456.19㎡ 4층 456.19㎡ 5층 456.19㎡ 6층 456.19㎡ 7층 456.19㎡ 8층 456.19㎡ 9층 456.19㎡ 10층 456.19㎡ 지층 393.02㎡ 철근콘크리트조 35.28㎡

주변

학군

• 230m · 미금초등학교 · 초등학교
• 568m · 구미중학교 · 중학교
• 976m · 청솔초등학교
• 1259m · 청솔중학교
• 1262m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 1316m · 분당경영고등학교
• 1350m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 1473m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1486m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 주공5단지 · 395, 51
• 111m · 오리초등학교 · 33-1, 351, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9404, 9407, 9408
• 133m · 주공5단지 · 395, 51
• 230m · 미금초등학교 · 351, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9404, 9407, 9408
• 259m · 미금초등학교 · 351, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9404, 9407, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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