성남지원 2023타경5917-1 파크타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2980만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.49㎡ (16.2평)

건물면적

101.84㎡ (30.8평)

토지면적

53.49㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1298만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9436만

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

내정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파크타운 · 101.84㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

수내동 55 · 53.49㎡ (16.2평)

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

대OOOOOO OOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "내정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 21층 건 내 3층 305호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형(수내동 55번지)의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 1. 수내동 51 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2. 수내동 52 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 3. 수내동 53 도시지역, 준주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-10)(성남교육지원청 평생교육건강과-6299(2023. 5. 11.)호)<교육환경 보호에 관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 4. 수내동 54 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-10)(성남교육지원청 평생교육건강과-6299(2023. 5. 11.)호<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(2023-05-10)(성남교육지원청 평생교육건강과-6299(2023. 5. 11.)호<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 5. 수내동 55 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-10)(성남교육지원청 평생교육건강과-6299(2023. 5. 11.)호<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(2023-05-10)(성남교육지원청 평생교육건강과-6299(2023. 5. 11.)호<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6. 수내동 56 도시지역, 준주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-05-10)(성남교육지원청 평생교육건강과-6299(2023. 5. 11.)호<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 내정로 152, 137동 3층305호 (수내동,파크타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

대OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 경기도 성남시 분당구 내정로 152, 137동 3층305호 (수내동,파크타운) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 21층 아파트 1층899.085㎡ 12층866.628㎡ 2층875.211㎡ 13층866.628㎡ 3층875.211㎡ 14층866.628㎡ 4층866.628㎡ 15층633.318㎡ 5층866.628㎡ 16층633.318㎡ 6층866.628㎡ 17층633.318㎡ 7층866.628㎡ 18층231.96㎡ 8층866.628㎡ 19층231.96㎡ 9층866.628㎡ 20층231.96㎡ 10층866.628㎡ 21층231.96㎡ 11층866.628㎡ 지층1211.761㎡ 철근콘크리트 벽식구조 101.835㎡

주변

학군

• 583m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 640m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 657m · 백현초등학교 · 초등학교
• 931m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1015m · 정자중학교 · 중학교
• 1031m · 샛별중학교 · 중학교
• 1035m · 샛별중학교 · 중학교
• 1137m · 수내고등학교 · 고등학교
• 1161m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1174m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1233m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 1355m · 분당중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 내정중학교.한솔4.5단지 · 17, 33, 395
• 217m · 내정중학교.한솔4.5단지 · 17, 33, 395
• 222m · 파크타운.롯데아파트 · 220, 33-1, 3500, 51, 720-1, 720-1A, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 224m · 파크타운.양지마을 · 220, 33-1, 3500, 51, 720-1, 720-1A, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 362m · 양지마을 · 17, 33, 395, 7007-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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