성남지원 2023타경6040-2 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-12-28 경매접수
2. 24-01-09 경매개시결정
3. 24-01-09 배당요구종기
4. 24-08-19 2차 매각기일 · 최저가 2016만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.28㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 · 5.28㎡ (1.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 341

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근에 위치 하는 구분건물("성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물" 제1층 제175호, 제1층 제124호) 로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 중심상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 "야탑역"이 소재 하여 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층, 지상7층 건물 내 제1층 제175호, 제124호로서, 사용승인일자: 2003년 01월 30일 외벽: 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽: 석고보드 위 시트 및 페인트 마감, 매장별 인테리어 마감 등. 바닥: 타일 붙임 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건물 중 본건이 위치하는 지상1층은 집합건축물대장상 판매및영업시설이나 경계구분 없이 통칭 "오픈상가"로서 이용 중이며, 기준시점 현재 성남(분당)종합버스터미널이 2023년 01월 01일자 부로 영업중지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비, 소방설비, 화재탐지 및 경보 설비, 주차장시설, 중앙공급식 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 운수시설(여객 자동차터미널) 및 복합건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 노폭 약 50미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로, 남측 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합 ), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구 역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 1층175호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 1층124호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1층 124호 부분은 FACIPE 영업장소의 바닥의 일부분을 구성하므로, 그 운영자에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부함

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-19 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 1층124호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡ 철골철근콘크리트조 5.28㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

전OO

소유자

전OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 372m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 513m · 야탑중학교 · 중학교
• 518m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 666m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 869m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 955m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1006m · 하탑중학교 · 중학교
• 1072m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1114m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1288m · 이매중학교 · 중학교
• 1296m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1310m · 성남송현초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 146m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 151m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 157m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 182m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 1층124호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물)

감정가

2880만

최저가

2016만 (70%)

건물면적

5.28㎡ (1.6평)

기일

24-08-19

등기부현황

등기 기재 없음