성남지원 2023타경50481-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 9380만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.98㎡ (6.0평)

건물면적

163.80㎡ (49.5평)

토지면적

19.98㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

7938만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황새울로200번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 163.80㎡ (49.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

수내동 21-2 · 19.98㎡ (6.0평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "수내역(지하철 수인분당선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선(수내역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 27층 건물 중 10층 1017호로서, (사용승인일: 2000.12.19) 외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "업무시설"로 기재되어있음. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 "가장형"토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측으로 노폭 약 18미터 내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2): 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(3): 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 황새울로200번길 9-7, 10층1017호 (수내동,현대판테온1오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자의 동거인으로 기재된 사람들은 거주하지 않으며 임차인이 아니라고 하므로 임차인 등록에서 제외하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

압류권자

승OO OOOO OOOOOOO

압류권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 경기도 성남시 분당구 황새울로200번길 9-7, 10층1017호 (수내동,현대판테온1오피스텔) · 철근콘크리트조 슬라브 위 27층 업무시설및 운동시설, 제1종 근린생활시설, 문화및 집회시설 1 층 1605.28㎡ 2 층 4736.15㎡ 3 층 4946.39㎡ 4 층 4780.90㎡ 5 층 4770.37㎡ 6 층 2136.10㎡ 7 층 2189.94㎡ 8 층 2897.76㎡ 9 층 2897.76㎡ 10층 2897.76㎡ 11층 2897.76㎡ 12층 2897.76㎡ 13층 2897.76㎡ 14층 2897.76㎡ 15층 2897.76㎡ 16층 2897.76㎡ 17층 2897.76㎡ 18층 2897.76㎡ 19층 2897.76㎡ 20층 2882.23㎡ 21층 2882.23㎡ 22층 2882.23㎡ 23층 2882.23㎡ 24층 2882.23㎡ 25층 2882.23㎡ 26층 2882.23㎡ 27층 1520.27㎡ 지1층 5657.53㎡ 지2층 4470.77㎡ 지3층 5290.66㎡ 철근콘크리트조 163.80㎡

주변

학군

• 678m · 백현초등학교 · 초등학교
• 734m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 887m · 신백현중학교 · 중학교
• 1023m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1267m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1312m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1356m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1367m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1379m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1395m · 정자중학교 · 중학교

버스

• 158m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 199m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 288m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 319m · 롯데백화점.수내역 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 333m · 한국잡월드 · 1303, 220, 310, 370, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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