성남지원 2023타경51118-1 아이파크분당3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

3.39㎡ (1.0평)

건물면적

18.19㎡ (5.5평)

토지면적

30.53㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2959만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자일로213번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아이파크분당3 · 18.19㎡ (5.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 11 · 3.39㎡ (1.0평)

호

34층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재"지하철 정자역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,근린생활시설,업무시설,숙박시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철 정자역이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 34층건 내 6층 603호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일붙임 등 마감. 바 닥 : 마루깔기,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장시설, 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 장방형의 토지로서 공동주택(아파트),운동시설,업무시설,제2종근린 생활시설, 교육연구 및 복지시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로,중로 및 소로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(분당),대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록에는 22층의 면적이 970.04(㎡)로 표시되어 있으나 집합건축물대장(표제부, 을) 에는 966.72(㎡)로 표시되어 있으니 경매업무 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 5, 302동 6층603호 (정자동,아이파크분당3) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

용OOOO

공유자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

용OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 성남시 분당구 정자일로213번길 5, 302동 6층603호 (정자동,아이파크분당3) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 34층 공동주택(아파트) 및 업무시설 2층 1344.08㎡ 19층 970.04㎡ 3층 1344.08㎡ 20층 970.04㎡ 4층 970.04㎡ 21층 970.04㎡ 5층 970.04㎡ 22층 970.04㎡ 6층 970.04㎡ 23층 966.72㎡ 7층 970.04㎡ 24층 966.72㎡ 8층 970.04㎡ 25층 774.55㎡ 9층 970.04㎡ 26층 774.55㎡ 10층 970.04㎡ 27층 774.55㎡ 11층 970.04㎡ 28층 774.55㎡ 12층 970.04㎡ 29층 774.55㎡ 13층 970.04㎡ 30층 774.55㎡ 14층 970.04㎡ 31층 774.55㎡ 15층 970.04㎡ 32층 774.55㎡ 16층 970.04㎡ 33층 774.55㎡ 17층 970.04㎡ 34층 455.17㎡ 18층 970.04㎡ 내역 2층:아파트178㎡,업무시설1166.08㎡ 3층:아파트178㎡,업무시설1166.08㎡ 4내지34층:아파트 철근콘크리트조 163.74㎡ (갑구5번 유동희 지분 18분의 2 전부)

주변

학군

• 537m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 577m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 610m · 정자중학교 · 중학교
• 642m · 백현초등학교 · 초등학교
• 971m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1058m · 분당중학교 · 중학교
• 1170m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1219m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1240m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1312m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1476m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 286m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 299m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 338m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 6900, 누리1
• 343m · 궁내동.궁안마을 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 6900, 9000-1, 누리1
• 370m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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