성남지원 2023타경54018-1 대명프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 5차 매각기일 · 최저가 1872만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.20㎡ (1.9평)

건물면적

27.60㎡ (8.3평)

토지면적

6.20㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

187만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황새울로360번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대명프라자 · 27.60㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 248-1 · 6.20㎡ (1.9평)

호

5층

당사자

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "AK플라자 분당점" 북동측 인근에 위치하며 상업 및 업무용 빌딩, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선(서현역)이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.10.19.에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층/지상5층 건물 내 제지하1층 제비102호로서, 외벽 : 석재타일 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 인접 호수와 벽체 구분없이 익스트림 VR(EXTREME VR)로 이용하였으나 현황 공실상태로 건축자재등이 적치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 중로의 포장도로 및 북서측으로 보행자전용도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 황새울로360번길 12, 지하층비102호 (서현동,대명프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건축물현황도에 의하면 복도가 2열로 되어 있으나 현황은 1열만 있고, 1열 전면 부동산이 2열 복도 및 벽체에 위치한 부동산을 오픈하여 일체 사용하고 있는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

상대방겸소유자

주OOOOOOO

신청인

권OO

신청인겸소유자

권OO

임차인

EOOOOOO OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 경기도 성남시 분당구 황새울로360번길 12, 지하층비102호 (서현동,대명프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 근린생활시설 및 위락시설, 교육연구시설 1층 548.8㎡(근린생활시설) 2층 631.29㎡(근린생활시설) 3층 631.29㎡(근린생활시설) 4층 631.29㎡(근린생활시설, 교육연구시설) 5층 631.29㎡(교육연구시설) 지하1층 759.83㎡ (근린생활시설 및 위락시설) 지하2층 640.87㎡ (주차장 및 전기실) 지하3층 640.87㎡ (주차장 및 기계실) 철근콘크리트조 27.6㎡

주변

학군

• 548m · 서현초등학교 · 초등학교
• 571m · 서현고등학교 · 고등학교
• 696m · 이매고등학교 · 고등학교
• 698m · 안말초등학교 · 초등학교
• 863m · 송림중학교 · 중학교
• 871m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 958m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 1043m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1133m · 이매초등학교 · 초등학교
• 1146m · 보평중학교 · 중학교
• 1151m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 1154m · 매송중학교 · 중학교

버스

• 82m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 7007-1, 반디4
• 114m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 1500-2, 7007-1, 9407
• 186m · 이매사거리(미정차) · 521, 522, 522-2
• 187m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 1150, 1151, 1500-2, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, 9407, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근), 누리1, 누리3
• 203m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9901(퇴근), 누리3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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