성남지원 2023타경57284-1 정든마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.86㎡ (27.2평)

건물면적

164.77㎡ (49.8평)

토지면적

89.86㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1060만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 228만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

불정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정든마을 · 164.77㎡ (49.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정자동 200 · 89.86㎡ (27.2평)

호

23층

당사자

채권자

새OOOOOOOOO (O)(OOOO OOOOOOOOO) 외 3

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "불정초등학교" 남측 인근에 위치하는 "정든마을 동아아파트 1단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관 공서, 공원 등이 계획 조성된 주거단지로서 제반 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 제차량 진출입 용이하고, 인접한 간선도로변 노선버스정류장 도보로 이용 가능하며, 근거리의 지하철(수인분당선, 신분당선) 이용 등 가능하여 제반 교통 여건은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 23층건 중 12층 1201호로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷쉬 등 이중창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다. (후첨 `건물개황도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방 및 소화관련설비, 승강기설비, 지하주차 장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성한 다각형 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로 정비되어 있으며, 외곽 공도(불정로, 돌마로 등)와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로) (접합), 중로2류(폭15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 불정로 141, 104동 12층1201호 (정자동,정든마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

장OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

분OOOO

압류권자

성OO OOO

채권자

새OOOOOOOOO (O)(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-15 · 경기도 성남시 분당구 불정로 141, 104동 12층1201호 (정자동,정든마을) · 철근콘크리트벽식조평스라브 지붕 23층 아파트 1층 377.40㎡ 2층 360.94㎡ 3층 360.94㎡ 4층 360.94㎡ 5층 360.94㎡ 6층 360.94㎡ 7층 360.94㎡ 8층 360.94㎡ 9층 360.94㎡ 10층 360.94㎡ 11층 360.94㎡ 12층 360.94㎡ 13층 360.94㎡ 14층 360.94㎡ 15층 360.94㎡ 16층 360.94㎡ 17층 360.94㎡ 18층 360.94㎡ 19층 360.94㎡ 20층 360.94㎡ 21층 360.94㎡ 22층 360.94㎡ 23층 360.94㎡ 지층 359.54㎡(대피소) 철근콘크리트 벽식조 164.77㎡

주변

학군

• 342m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 386m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 426m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 740m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 815m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 839m · 분당중학교 · 중학교
• 865m · 청솔초등학교
• 953m · 청솔중학교
• 1028m · 수내고등학교 · 고등학교
• 1037m · 정자중학교 · 중학교
• 1054m · 분당경영고등학교
• 1117m · 성남신기초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 정자3동행정복지센터 · 422, 720-2, 9401, 9408
• 111m · 정자3동행정복지센터 · 422, 720-2, 9401, 9408
• 128m · 이마트 · 101, 395, 9607
• 224m · 분당중앙고앞 · 101, 395, 9607
• 235m · 분당도서관.계원예고.이마트 · 33-1, 51, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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