성남지원 2023타경57383-1 제일빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 5차 매각기일 · 최저가 1150만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.07㎡ (2.7평)

토지면적

3.99㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

판교로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 제일빌딩 · 9.07㎡ (2.7평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

야탑동 533-1 · 근린상업지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "탄천종합운동장" 남측 인근에 위치하는 토지로, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 30미터 포장도로와 접하고, 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 공부상 등재되어 있는 제시외건물(집합건물 1개동)이 소재하나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 정상평가하였으며, 제시외건물이 소재함에 따라 본건 토지에 미치는 불리한 영향을 고려한 단가를 감정평가명세표 비고란에 병기하였음. (후첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 참조) [제시외건물내역] 건물명: 제일빌딩, 사용승인: 1993.02.11, 구조: 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트슬라브지붕 규모: 지하3층/지상5층, 연면적: 4,256.12㎡, 주용도: 근린생활시설·판매시설·제2종근린생활시설 제반관리상태 보통임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 533-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 판교로 431, 지하층1호 (야탑동,제일빌딩) · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 본건 건물 지상에 소재하고 있는 집합건물인 `제일빌딩`(지하3층 및 지상5층의 34호실)의 대지사용권 목적인 토지로서 토지대장에 의하면 일부대지권 설정되어 있는 것으로 보이는 건물의 부지임

부동산표시목록

공유자

관OOO OOOO

공유자

관OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

엄OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

하OO

공유자

허OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

성OO OOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 533-1 · 대 789.7㎡ (갑구65번 주식회사 아시아디벨로퍼 지분 1579400분의 7986 전부)
• 24-09-02 · 경기도 성남시 분당구 판교로 431, 지하층1호 (야탑동,제일빌딩) · 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 판매시설 1층 439.12㎡ 2층 540.88㎡ 3층 540.88㎡ 4층 419.92㎡ 5층 419.92㎡ 지하1층 663.12㎡ 지하2층 663.12㎡ 지하3층 569.16㎡ 철근콘크리트 라멘조 386.95㎡ (갑구68번 주식회사 아시아디벨로퍼의 지분 386.95분의 9.07 전부)

주변

학군

• 420m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 470m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 476m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 606m · 이매중학교 · 중학교
• 614m · 판교고등학교 · 고등학교
• 701m · 이황초등학교 부지
• 772m · 태원고등학교 · 고등학교
• 783m · 삼평중학교 · 중학교
• 824m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1003m · 매송중학교 · 중학교
• 1078m · 이매초등학교 · 초등학교
• 1177m · 보평초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 탑마을대우아파트 · 1005, 103, 3000, 315, 330, 340, 341, 350, 351, 357, 380, 382, 4500, 9300, 9407, 누리4
• 63m · 아름마을건영아파트 · 1005, 103, 3000, 315, 330, 340, 341, 350, 351, 357, 380, 382, 4500, 9300, 9407, 누리4
• 201m · 아름마을 · 351, 55, 9407, 누리4
• 208m · 야탑(미정차) · 102, 9407, 9507
• 217m · 벌말사거리(미정차) · 3100, 6801, 6802, 8201, 8301, 8302, 8303

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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