성남지원 2023타경57864-1 골든벨리오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-26 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 25-03-10 · 12차 매각기일 · 최저가 346만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.81㎡ (2.7평)

건물면적

36.36㎡ (11.0평)

토지면적

8.81㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

69만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6500만

담당계

2계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로171번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골든벨리오피스텔 · 36.36㎡ (11.0평) · 1 · 오피스텔

대지권

금곡동 171 · 8.81㎡ (2.7평)

당사자

채권자

안OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 지하철 수인분당선 및 신분당선 "미금역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 주상용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 신분당선, 수인분당선이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브 지상8층건내 5층 625호로서 외벽 : 석재마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 페어그라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 5층이나, 건물내부 표식은 6층으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 지하철 수인분당선 및 신분당선 "미금역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 주상용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 신분당선, 수인분당선이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브 지상8층건내 5층 625호로서 외벽 : 석재마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 페어그라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 5층이나, 건물내부 표식은 6층으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로171번길 9, 5층625호 (금곡동,골든벨리오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OO

교부권자

대OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

성OO OOO

압류권자

대O OOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

성OO OOO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-03 · 경기도 성남시 분당구 성남대로171번길 9, 5층625호 (금곡동,골든벨리오피스텔) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브 지상 8층 업무시설, 제2종 근린생활시설 지 3층 1588.120㎡ 지 3층 297.540㎡ 지 2층 1916.590㎡ 지 1층 1862.530㎡ 1층 1072.180㎡ 2층 1590.985㎡ 3층 1590.985㎡ 4층 1590.985㎡ 5층 1590.985㎡ 6층 1590.985㎡ 7층 1590.985㎡ 8층 1372.940㎡ 철근콘크리트조 36.36㎡

주변

학군

• 546m · 분당경영고등학교
• 594m · 청솔중학교
• 669m · 청솔초등학교
• 704m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 793m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 827m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1080m · 분당중학교 · 중학교
• 1150m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1366m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1440m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1488m · 이우학교

버스

• 105m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 124m · 미금역.2001아울렛 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 310, 380, 700-2, 720-1, 9000-1, 9409, 누리4, 반디4
• 146m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 151m · 미금역.2001아울렛 · 1241(예약)용인, 1241용인, 9409
• 205m · 청솔마을(공항버스) · 5200-1성남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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