성남지원 2023타경60808-1 천석미래로

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.85㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동판교로266번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천석미래로 · 27.85㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼평동 266

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 "송현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018.05.10일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상4층 건물 내 제3층 제317호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호로 치장 또는 마감하였습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 자동차관련시설(주차장,제1종근린업무시설, 업무시설) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 12m의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(판교) , 주차장 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-02-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-02-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 128만 ~ 2억 4075만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 성남시 분당구 동판교로266번길 14, 3층317호 (삼평동,천석미래로주건축물제1동)

감정가

2억 6600만

최저가

1억 8620만 (70%)

건물면적

27.85㎡ (8.4평)

기일

24-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음