성남지원 2023타경63753-1 동양정자파라곤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-30 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.37㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3020만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6967만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

정자일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동양정자파라곤 · 146.37㎡ (44.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 220

호

17층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "신분당선 정자역" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주상복합건물, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 업무상업지대 로서 제반 주위환경 및 입지조건은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도로변에 위치하여 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 지하철역(신분당, 수인분당선 정자 역)과 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 12층 103동 1302호로서 (사용승인일 : 2004.10.02) - 외벽: 화강석 타일 및 몰탈위 페인탕 등 마감. - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. - 창호: 하이샷시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 식당, 드레스룸, 욕실2, 화단, 발코니 등)로서 이용 중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방 및 소화관련설비, 지역난방, 승강기설비, 현관출입통제설비, 주차 장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 공동주택, 판매 및 영업시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로(보행로), 동측 및 서측으로 중로의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 임대관계는 미상임. - 기타사항: 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인 상황)등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 220, 12층103동1302호 (정자동,동양정자파라곤) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

송OO

가압류권자

신OO

가압류권자

오OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이O

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

채OO

가압류권자

최OO

가압류권자

홍OO

가처분권자

박OO

가처분권자

온OO

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

선OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

온OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

강OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-03 · 경기도 성남시 분당구 정자일로 220, 12층103동1302호 (정자동,동양정자파라곤) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택,판매 및 영업시설 지2층 4,554.65㎡ 지1층 4,483.64㎡ 1층 1,662.60㎡ 2층 1,183.06㎡ 3층 1,183.06㎡ 4층 1,378.56㎡ 5층 1,378.56㎡ 6층 1,378.56㎡ 7층 1,378.56㎡ 8층 1,378.56㎡ 9층 1,378.56㎡ 10층 1,378.56㎡ 11층 1,378.56㎡ 12층 1,308.06㎡ 13층 1,171.06㎡ 14층 636.98㎡ 15층 636.98㎡ 16층 618.78㎡ 17층 481.78㎡ 철근콘크리트구조 146.37㎡

주변

학군

• 503m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 510m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 525m · 백현초등학교 · 초등학교
• 596m · 정자중학교 · 중학교
• 907m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1088m · 분당중학교 · 중학교
• 1101m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1226m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1296m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1389m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1477m · 계원예술고등학교 · 고등학교

버스

• 181m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 189m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 302m · 파크뷰아파트.정자유스센터 · 누리4
• 306m · 늘푸른고등학교 · 누리4
• 360m · 백궁삼거리(미정차) · 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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