성남지원 2023타경68079-1 아름마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 25-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.35㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9200만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8937만

담당계

5계 · 031-734-7007

도로명주소

이매로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름마을 · 130.35㎡ (39.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이매동 16

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 "이매고등학교" 북측 인근에 위치하는 아름마을 효성아파트 제706동 제15층 제1502호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 편리하고 인근에 시내버스 정류장과 이매역(수인분당선, 경강선), 판교역(신분당선, 경강선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층건 내 제15층 제1502호로서 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트, 내벽: 벽지도배 및 페인트 인테리어 마감, 창호: 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측의 분당수서로, 북측의 이매로, 동측의 탄천로와 접해있으며 내부 단지내 도로를 통해 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2023-10-16) , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 "이매고등학교" 북측 인근에 위치하는 아름마을 효성아파트 제706동 제15층 제1502호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 편리하고 인근에 시내버스 정류장과 이매역(수인분당선, 경강선), 판교역(신분당선, 경강선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층건 내 제15층 제1502호로서 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인트, 내벽: 벽지도배 및 페인트 인테리어 마감, 창호: 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측의 분당수서로, 북측의 이매로, 동측의 탄천로와 접해있으며 내부 단지내 도로를 통해 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2023-10-16) , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 이매로 16, 706동 15층1502호 (이매동,아름마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

더OOOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경기도 성남시 분당구 이매로 16, 706동 15층1502호 (이매동,아름마을) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 1층 600.508㎡ 2층 587.928㎡ 3층 587.928㎡ 4층 587.928㎡ 5층 587.928㎡ 6층 581.880㎡ 7층 581.880㎡ 8층 581.880㎡ 9층 581.880㎡ 10층 581.880㎡ 11층 581.880㎡ 12층 581.880㎡ 13층 581.880㎡ 14층 581.880㎡ 15층 581.880㎡ 16층 581.880㎡ 17층 290.940㎡ 18층 290.880㎡ 19층 290.940㎡ 20층 290.940㎡ 지하층 590.328㎡ 철근콘크리트조 130.350㎡

주변

학군

• 246m · 매송중학교 · 중학교
• 279m · 이매고등학교 · 고등학교
• 341m · 안말초등학교 · 초등학교
• 398m · 이매초등학교 · 초등학교
• 421m · 보평고등학교 · 고등학교
• 432m · 보평초등학교 · 초등학교
• 573m · 보평중학교 · 중학교
• 769m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 784m · 성남매송초등학교 · 초등학교
• 830m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 839m · 이매중학교 · 중학교
• 866m · 송림중학교 · 중학교

버스

• 70m · 성남역 · 351, 422, 55, 720-1, 누리4
• 127m · 성남역.이매고교.아름마을.효성선경아파트 · 351, 422, 55, 9407, 누리4
• 256m · 이매촌안말초교.성지아파트 · 33, 351, 422, 55, 720-1, 9407, 누리4
• 259m · 진흥아파트 · 33
• 281m · 이매촌안말초교.성지아파트 · 33, 9407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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