성남지원 2024타경3826-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.09㎡ (0.9평)

건물면적

6.90㎡ (2.1평)

토지면적

3.09㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

7306만

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

6.90㎡ (2.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 341 · 3.09㎡ (0.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환 경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "야탑역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 지하4층/지상7층 건 내 제지2층 제291호로서, 외벽: 복합판넬, 일부 석재 붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 판매 및 영업시설(오픈형 상가)이며, 현황 공실상태임. 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 50미터 포장도로, 북측으로 노폭 약 30미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접 합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환 경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지 구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 인접 호수와 함께 벽체구분 없이 이용 중임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 제지2층 제291호

감정가

5300만

최저가

2597만 (49%)

건물면적

6.90㎡ (2.1평)

대지권면적

3.09㎡ (0.9평)

기일

26-06-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음