성남지원 2024타경3994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-07-10 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2190만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.25㎡ (5.5평)

토지면적

18.25㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2219만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2726만

담당계

5계 · 031-734-7007

도로명주소

서현로210번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 245-2 · 18.25㎡ (5.5평)

호

4층404호

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

한OO

소유자

코OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동에 소재하는 "수인분당선 서현역" 북동측 인근에 위치하 며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있는 지역입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "서현역"이 소재하여 대 중교통 사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가),(나),(다)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 2층/지상 9층 건 중 제4층 제404호, 제4층 제410호, 제6층 제605호로서, 외벽: 판넬 및 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 업무시설, 기호(나)는 근린생활시설, 기호(다)는 벽체 구분없이 인근 호수와 일 괄하여 근린생활시설(상호: 법무법인서현)이며, 현황 공실 상태로 탐문되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하층 연결 에스컬레이터, 소방설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 대로, 남서측으로 중로와 접하며 북서측으로 보행자 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 대기 환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 현장조사 당시 승강기 설비는 2대중 1대만 운영 중이며, 지하층 연결 에스컬레이터는 현재 미운영 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현로210번길 1, 4층404호 (서현동,보람코아) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 서현로210번길 1, 4층410호 (서현동,보람코아) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 서현로210번길 1, 6층605호 (서현동,보람코아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

2

점유

1

부동산표시목록

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

이OO

소유자

코OOOO OOOO

임차인

심OO

임차인

유OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

황OO

채권자

화OOOOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 499m · 서현초등학교 · 초등학교
• 581m · 서현고등학교 · 고등학교
• 707m · 안말초등학교 · 초등학교
• 743m · 이매고등학교 · 고등학교
• 817m · 송림중학교 · 중학교
• 919m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 949m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1102m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1139m · 이매초등학교 · 초등학교
• 1179m · 매송중학교 · 중학교
• 1210m · 보평중학교 · 중학교
• 1232m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 7007-1, 반디4
• 79m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 1500-2, 7007-1, 9407
• 113m · 이매사거리(미정차) · 521, 522, 522-2
• 231m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 1150, 1151, 1500-2, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, 9407, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근), 누리1, 누리3
• 250m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, P9901(퇴근), 누리1, 누리3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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