성남지원 2024타경4102-1 보람코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 25-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.09㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

6945만

담당계

6계 · 031-734-7007

도로명주소

서현로210번길

건물 · 대지권

건물

보람코아 · 19.09㎡ (5.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서현동 245-2

호

9층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 "서현역" 북동측 인근에 위치하며，주위로는 아파 트, 업무용 및 상업용 빌딩, 근린생활시설，관공서, 공원등이 소재하여 제반주위환경은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장 및 지하철(서현역)이 소재하여 대중 교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층건 내 지하1층 106호, 지하1층 121호, 지하1층 122호로서， 외 벽 : 범람판넬 마감. 내 벽 : 몰탈위페인트 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 근린생활시설(일반음식점) 기호(2) 근린생활시설(인터넷게임제공업소) 기호(3) 근린생활시설(휴게음식점)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비，승강기설비，1층으로 연결된 에스컬레이터, 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음 .

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 지하주차장 진입가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법> ,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조 치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현로210번길 1, 지하1층106호 (서현동,보람코아) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 서현로210번길 1, 지하1층121호 (서현동,보람코아) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 서현로210번길 1, 지하1층122호 (서현동,보람코아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

승계인

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

승OO OOO

채권자

에OOOOO OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경기도 성남시 분당구 서현로210번길 1, 지하1층106호 (서현동,보람코아) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 근린생활시설,업무시설 및 위락시설 1층 779.18㎡ 2층 545.74㎡ 3층 1051.19㎡ 4층 1051.19㎡ 5층 1051.19㎡ 6층 1051.19㎡ 7층 1051.19㎡ 8층 1051.19㎡ 9층 496.49㎡ 지하1층 1155.72㎡ 지하2층 654.92㎡ 철근콘크리트조 19.09㎡

주변

학군

• 499m · 서현초등학교 · 초등학교
• 581m · 서현고등학교 · 고등학교
• 707m · 안말초등학교 · 초등학교
• 743m · 이매고등학교 · 고등학교
• 817m · 송림중학교 · 중학교
• 919m · 돌마고등학교 · 고등학교
• 949m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1102m · 보평고등학교 · 고등학교
• 1139m · 이매초등학교 · 초등학교
• 1179m · 매송중학교 · 중학교
• 1210m · 보평중학교 · 중학교
• 1232m · 신백현초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 7007-1, 반디4
• 79m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 102, 1500-2, 7007-1, 9407
• 113m · 이매사거리(미정차) · 521, 522, 522-2
• 231m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 1150, 1151, 1500-2, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9401-1, 9407, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, P9801(출근), P9901(출근), 누리1, 누리3
• 250m · 이매촌한신.서현역.AK프라자 · 101, 310, 33, 3330, 3500, 351, 370, 375, 380, 395, 4000, 422, 521, 720-1, 720-2, 8106, P9901(퇴근), 누리1, 누리3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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