경매· 기타
성남지원 2024타경4331-1
경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층541호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1166만780만/평· 감정가 3400만 (34%)
담당계1계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1166만감정가 대비 34%
- 감정가
- 3400만
- 최저 평당가
- 780만/평건물면적 기준 · 총액 1166만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 1237만 ~ 1457만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 4차 매각기일최저가 1166만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 2.21㎡ (0.7평)
- 건물면적
- 4.94㎡ (1.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 116만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6500만
- 담당계
- 1계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 성남대로925번길
건물 · 대지권
- 건물
- 4.94㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트조 · 기타
- 대지권
- 야탑동 341 · 중심상업지역 · 2.21㎡ (0.7평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 성남시 분당구 야탑동 소재 "성남버스터미널" 내에 위치하며, 부근은 시가지내 중심 상가지대로서, 중층규모의 업무용 및 상업용건물이 밀집되어 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 "야탑전철역(분당선)"이 위치하여 제 반대중교통은 매우 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
"2003.01.30. 사용승인된 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하층 지상7층건내 지하2층 구 분건물(상가)로서, 외벽 : 외장타일 및 복합판넬 마감임. 내벽 : - 창호 : 강화유리창호임. 바닥 : 아스타일 깔기임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
현 "판매및영업시설(현 "공실")" 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 에스컬레이터, 중앙공급식 냉난방 설비 및 승용승강기 설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 평지이며, 현 "성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 건부지" 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 토지 4면으로 중로, 대로 및 광로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 자동차 정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기 환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-09 | mg | — |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-13 | mg | — |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 주소불명 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.21 도달 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.25 폐문부재 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.19 수취인불명 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.18 도달 |
| 24-09-10 | sd | 2024.09.21 기타 |
| 24-08-23 | sd | 2024.08.30 폐문부재 |
| 24-08-23 | sd | 2024.08.28 수취인불명 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.09 폐문부재 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.07 수취인불명 |
| 24-08-05 | sd | 2024.08.07 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층541호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산표시목록
교부권자 분OOOO
교부권자 서OOOOOO
교부권자 성OO OOO
소유자 주OO OOOOOO
소유자 주OOO OOOOO
소유자 주OOO OOOOO (O)
압류권자 강OOO OOOOO OOO
압류권자 서OOOO
압류권자 성OO OOO
채권자 유OO(OOOOOOO)
채무자 한OOOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-02-13 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층541호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡ 철골철근콘크리트조 4.94㎡
당사자
- 채권자
- 유OO(OOOOOOO)
- 채무자
- 한OOOOOO OOOO
- 소유자
- 주OO OOOOOO 외 2
등기부등본 · 공적 장부
권리 7건 · 채권총액 6500만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 372m야탑초등학교초등학교
- 513m야탑중학교중학교
- 518m돌마초등학교초등학교
- 666m하탑초등학교초등학교
- 869m성남여수초등학교초등학교
- 955m아람고등학교고등학교
- 1006m하탑중학교중학교
- 1072m중탑초등학교초등학교
- 1114m태원고등학교고등학교
- 1288m이매중학교중학교
- 1296m분당영덕여자고등학교고등학교
- 1310m성남송현초등학교초등학교
버스
- 107m야탑역(공항버스)5100성남, 5300-1
- 146m야탑역(공항버스)5100성남, 5300-1
- 151m야탑역.종합버스터미널(광역버스)1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
- 157m야탑역.종합버스터미널(후면)200, 241, 50, 57, 60
- 182m야탑역.종합버스터미널(전면)103, 250, 300, 380, 382, 누리1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1237만 ~ 1457만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 기타
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층541호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물)
- 감정가
- 3400만
- 최저가
- 1166만 (34%)
- 건물면적
- 4.94㎡ (1.5평)
- 대지권면적
- 2.21㎡ (0.7평)
- 기일
- 26-02-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1166만 × 106~125% = 1237만 ~ 1457만경기 기타 · 유찰 3회 낙찰 476건 — 중간값 114.5%, 사분위 106.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기부채권총액 6500만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 03-05-03 · 유○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-07-22 | 소유권이전 | 주식회사삼화디엔씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-08-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑3 | 17-04-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 17-06-30 | 강제관리신청 | 임○○ | — | 소멸 |
| 갑5 | 24-07-29 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-05-03 | 근저당권설정 | 유○○ | 6500만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1166만
- 매각비용
- 17만
- 배당 가능액
- 1148만
- 소유자 잔여
- 1148만
경기도 성남시 분당구 진행 물건
- 성남지원 2022타경59047-1 · 기타 · 정자동7042만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경3956-1 · 임야 · 이매동20.6억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3540-1 · 오피스텔 · 삼평동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3670-1 · 단독주택 · 분당동14.6억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경5560-1 · 상가 · 야탑동2억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52448-1 · 상가 · 대장동2.6억 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-1 · 상가 · 정자동2.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-2 · 상가 · 정자동6.2억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53173-1 · 상가 · 야탑동1800만 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53323-1 · 상가 · 야탑동9800만 (49%) · 26-11-02
- 64건 모두 보기