성남지원 2024타경4379-1 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 24-10-02 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1680만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.15㎡ (1.0평)

건물면적

7.04㎡ (2.1평)

토지면적

3.15㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

8318만

담당계

5계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 · 7.04㎡ (2.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 341 · 3.15㎡ (1.0평)

호

4층

당사자

채권자

신OO

채무자

한OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "지하철 분당선 야탑역" 북서측 인근에 위치하는 "성남(분당)여객자동차터미널및복합건물" 내 지하2층 581호로서 부근은 야탑역세권의 상가, 근린생활시설, 위락시설, 공공편의시설 등으로 형성된 중심상가지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 제차량의 진출입이 용이하고, 본 건물과 연계된 지하철역(수인분당선 야탑역) 및 인접한 간선도로변의 노선버스 등 대중교통수단의 이용이 용이하므로 제반 교통여건 및 접근성은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 지하4층/지상7층건 중 지하2층 581호로서 외벽: 외장타일, 복합판넬 등 마감. 내벽: 타일, 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"판매 및 영업시설"로서 기준시점 현재 공실 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생 및 급배수시설, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재 및 소화관련설비, 중앙공급식 냉난방설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 "성남(분당)여객자동차터미널및복합건물"의 건부지 로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

사방으로 광대로, 중로 등의 아스팔트 포장도로를 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접 합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경 규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구 <벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. * 기타사항 : 집합건축물대장(표제부)상 "위반건축물"로 표기되어 있는 바, 참고하시기 바랍 니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층581호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 지2층581호

부동산표시목록

교부권자

분OOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

성OO OOO

압류권자

임OO(OOOO)

채권자

신OO

채무자

한OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층581호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡ 철골철근콘크리트조 7.04㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 372m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 513m · 야탑중학교 · 중학교
• 518m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 666m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 869m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 955m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1006m · 하탑중학교 · 중학교
• 1072m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1114m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1288m · 이매중학교 · 중학교
• 1296m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1310m · 성남송현초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 146m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 151m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 157m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 182m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2003-05-03, 신영민)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 03-05-03 · 신○○

배당

입찰가 (최저가)

1680만

매각비용

25만

배당 가능액

1655만

소유자 잔여

1655만

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