성남지원 2024타경4393-1 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.37㎡ (0.7평)

건물면적

5.29㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

6417만

담당계

9계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 · 5.29㎡ (1.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 341 · 2.37㎡ (0.7평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 지하철역 주변으로 각종 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집한 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물에 차량 출입이 용이하며, 고속버스터미널 및 지하철 야탑역이 인접하고, 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 내 지2-611호로서, 외벽: 복합판넬붙임 및 화강석붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설(점포)로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 소화전, 에스컬레이터 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 터미널 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약40미터, 남측 및 서측으로 약20미터, 북측으로 약25미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) , 자동차정류장 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층611호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물)

감정가

3900만

최저가

1337만 (34%)

건물면적

5.29㎡ (1.6평)

대지권면적

2.37㎡ (0.7평)

기일

26-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 6417만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 03-05-03 · 강○○

배당

입찰가 (최저가)

1337만

매각비용

20만

배당 가능액

1317만

소유자 잔여

1317만