성남지원 2024타경4416-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-28 · 경매개시결정
3. 26-02-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1783만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.32㎡ (1.3평)

건물면적

9.66㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1146만

담당계

1계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

9.66㎡ (2.9평) · 철골철근콘크리트조 · 기타

대지권

야탑동 341 · 중심상업지역 · 4.32㎡ (1.3평)

호

4층

당사자

채권자

안OO

채무자

한OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역(수인분당선)" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 대형 판매시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 야탑역(수인분당선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 펑스라브지붕 지하4층 지상7층 건물 내 제지2층 제624호로서 외벽 : 복합판넬 마감, 일부 석재 붙임 마감 등 임. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매 및 영업시설(오픈형 상가)로 이용중이며, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 50m 포장도로, 북측으로 노폭 약 30m, 남측 및 서측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층624호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

분OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO OOO

소유자

주OOO OOOOO

소유자

주OOOOOOOO

압류권자

강OOO OOOOO OOO

압류권자

서OOOOOO

압류권자

성OO OOO

채권자

안OO

채무자

한OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-13 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층624호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡ 철골철근콘크리트조 9.66㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 372m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 513m · 야탑중학교 · 중학교
• 518m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 666m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 869m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 955m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1006m · 하탑중학교 · 중학교
• 1072m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1114m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1288m · 이매중학교 · 중학교
• 1296m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1310m · 성남송현초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 146m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 151m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 157m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 182m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2003-05-03, 안동준)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 03-05-03 · 안○○

배당

입찰가 (최저가)

1783만

매각비용

26만

배당 가능액

1756만

소유자 잔여

1756만

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