성남지원 2024타경5310-1 성난(분당)여객자동차터미널및복합건물

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.10㎡ (0.9평)

건물면적

6.93㎡ (2.1평)

토지면적

3.10㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

8021만

담당계

1계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

성난(분당)여객자동차터미널및복합건물 · 6.93㎡ (2.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 341 · 3.10㎡ (0.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물" 지하2층에 위치하는 제155호 점포로서, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 아파트단지, 병원, 공공시설 등이 소재하는 상업지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물에 제반 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 분당선 "야탑역"이 소재하고 있으며, 본건 건물 지하2층은 야탑역 통로와 연결되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 중 제지2층 제155호로서, (사용승인일:2003.01.30.) - 외벽 : 외장타일, 복합판넬 등 - 내벽 : 타일, 세멘몰탈위페인트 등 - 바닥 : 아스타일, 에폭시코팅 등으로 치장 또는 마감더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 상 용도 : 판매 및 영업시설이나, 현황은 휴업중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생시설, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 에스컬레이트, 지하 주차시설 등의 설비이며, 중앙공급식 냉난방설비 임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 대단위의 토지로, 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 대로, 북측 및 서측으로 중로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로) (접합) , 자동차정류장 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법> , 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법> , 과밀억제권역<수도권 정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건은 구분상가로 벽체가없는 개방형 오픈점포임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 875만 ~ 1066만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제지2층 제155호

감정가

5000만

최저가

840만 (17%)

건물면적

6.93㎡ (2.1평)

대지권면적

3.10㎡ (0.9평)

기일

26-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음