성남지원 2024타경7422-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8622만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

69380.08㎡ (20987.4평)

제시외면적

없음

보증금

4862만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4407만

담당계

8계 · 031-734-7007

도로명주소

황새울로311번길

건물 · 대지권

건물

69380.08㎡ (20987.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서현동 311

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 지하철수인분당선"서현역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 단지가 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철수인분당선 "서현역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근콘크리트구조,철골구조) (철근)콘크리트(평스라브)지붕 8층 건물 내 제420호 및 제1주차장호로서, (사용승인일: 1997.01.24) 외벽: 판넬 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호(1)은 현장조사일 현재 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임 본건 기호(2)는 현장조사일 현재 "자동차관련시설(주차장)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, "자동차관련시설(자동차관련시설(주차장), 업무시설(오피스텔),근린생활시설) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20m, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12m, 남서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대차관계는 미상임. -본건 기호(1)의 등기부사항전부증명서상 소유자는 "김종열"임. 본건 기호(2)의 등기부사항전부증명서상 소유자는 "김종열 외 50인"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 황새울로311번길 28, 420호 (서현동,라포르테블랑서현) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 황새울로311번길 28, 제1주차장호 (서현동,라포르테블랑서현) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건 부동산표시 2번물건의 경우, 주차장에 `제1주차장호`표시는 별도로 없었으며,

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

영OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

삼OOOOOOO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

엄OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이O

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OO

공유자

주OOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

한OOOOOOO

공유자

형OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

영OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

유OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경기도 성남시 분당구 황새울로311번길 28, 420호 (서현동,라포르테블랑서현) · 철근콘크리트구조(철근콘크리트구조,철골구조) (철근)콘크리트(평스라브)지붕 8층 자동차관련시설(자동차관련시설(주차장),업무시설(오피스텔),근린생활시설) 1층 3333.7605 ㎡ 2층 3461.4317 ㎡ 3층 3367.6964 ㎡ 4층 3453.9175 ㎡ 5층 3382.9456 ㎡ 6층 3453.9175 ㎡ 7층 3382.9456 ㎡ 8층 3348.6088 ㎡ 지하1층 3776.3437 ㎡ 지하2층 3678.5815 ㎡ 철근콘크리트구조 4층 22.2141㎡ 5층 26.2572㎡
• 25-11-10 · 경기도 성남시 분당구 황새울로311번길 28, 제1주차장호 (서현동,라포르테블랑서현) · 철근콘크리트구조(철근콘크리트구조,철골구조) (철근)콘크리트(평스라브)지붕 8층 자동차관련시설(자동차관련시설(주차장),업무시설(오피스텔),근린생활시설) 1층 3333.7605 ㎡ 2층 3461.4317 ㎡ 3층 3367.6964 ㎡ 4층 3453.9175 ㎡ 5층 3382.9456 ㎡ 6층 3453.9175 ㎡ 7층 3382.9456 ㎡ 8층 3348.6088 ㎡ 지하1층 3776.3437 ㎡ 지하2층 3678.5815 ㎡ 철근콘크리트구조 지2층 3197.0632㎡ 지1층 3370.7387㎡ (갑구 72번 김종열 지분 128분의1 전부)

주변

학군

• 564m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 601m · 서현고등학교 · 고등학교
• 676m · 이매고등학교 · 고등학교
• 753m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 820m · 서현초등학교 · 초등학교
• 868m · 안말초등학교 · 초등학교
• 897m · 보평고등학교 · 고등학교
• 898m · 신백현중학교 · 중학교
• 951m · 보평중학교 · 중학교
• 1082m · 보평초등학교 · 초등학교
• 1200m · 매송중학교 · 중학교
• 1203m · 송림중학교 · 중학교

버스

• 177m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9801(출근), P9901(출근)
• 211m · 서현역.분당우체국 · 3500, P9901(퇴근), 누리3
• 293m · 분당구청.서현역 · 누리2
• 309m · 분당구청.서현역 · 누리2, 누리3
• 342m · 분당구청후문 · 3500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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