성남지원 2024타경52163-1 매화마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

5310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8346만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 매화마을 · 41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

야탑동 537

호

1층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 <중탑초등학교> 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트，연립주택，오피스텔, 근린생활시설，학교，공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브기와 제15층건 내 제7층 제705호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지도배，타일붙임，시멘트몰탈위 페인트 등 마감. 바 닥 : 비닐장판 및 타일깔기 등 마감. 창 호 : 목재 및 새시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비， 화재경보 및 소화전설비，승강기설비，도시가스설비 등이 되어 있으며, 지역난방임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 포장된 대로 및 소로에 접하며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도가 집합건축물대장에는 아파트로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서에는 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역은 미상임. -본건이 소재하는 단지의 명칭은 공부상"매화마을"이며 건물의 외벽에"매화마을", 단지 입구에"매화마을주공3단지"등으로 표시되어 있음. -본건이 소재하는 건물의 집합건축물대장(표제부, 갑·을)에 위반사항 적시되어 있으니 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 양현로 537, 315동 7층705호 (야탑동,매화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 복도식 아파트

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-23 · 경기도 성남시 분당구 양현로 537, 315동 7층705호 (야탑동,매화마을) · 철근콘크리트조 평스라브기와 1층 334.95㎡ 2층 340.81㎡ 3층 340.81㎡ 4층 340.81㎡ 5층 340.81㎡ 6층 340.81㎡ 7층 340.81㎡ 8층 340.81㎡ 9층 340.81㎡ 10층 340.81㎡ 11층 340.81㎡ 12층 340.81㎡ 13층 340.81㎡ 14층 340.81㎡ 15층 340.81㎡ 지층 340.88㎡ 철근콘크리트조 41.85㎡

주변

학군

• 212m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 307m · 아람고등학교 · 고등학교
• 760m · 하탑중학교 · 중학교
• 877m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 878m · 야탑중학교 · 중학교
• 1056m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1162m · 도촌중학교 · 중학교
• 1185m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1372m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 1473m · 도촌초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 매화마을주공3단지 · 240, 33-1, 3330, 380, 382, 720-1A, 9300, 누리1
• 64m · 매화마을주공3단지 · 240, 33-1, 3330, 380, 382, 720-1A, 9300, 누리1
• 215m · 매화마을주공4단지 · 1005, 103, 250, 300
• 241m · 매화마을4단지 · 1005, 103, 300
• 250m · 청구빌라앞 · 1005, 103, 250, 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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