성남지원 2024타경53234-2 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 6차 매각기일 · 최저가 2016만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.71㎡ (8.1평)

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

토지면적

26.71㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 930만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 · 56.40㎡ (17.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 925 · 26.71㎡ (8.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

와OOOOOO OOOO

소유자

와OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역(수인분당선)" 북서측 인근에 위치하는 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 내 지하1층 523호, 522호로서, 주위는 야탑역세권 의 근린생활시설, 위락시설, 공공편의시설 등으로 형성된 중심상가지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "야탑역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지4층/지상7층 건물 내 지1층 523호 외 1개호로서, (사용승인일자 : 2003.01.30.) 외벽 : 외장타일, 복합판넬 등 마감, 내벽 : 타일, 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매 및 영업시설로서, 현재 사무실 및 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비, 중앙공급식 냉난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 장방형 토지로서 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대로, 중로 등의 아스팔트 포장도로와 접하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로) (접합) , 자동차정류장 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행 안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

지1층 523호는 공부(건축물현황도면)과 관리실 제시 도면 및 점유현황과 상이하나 공부(건축물현황도면)상 지1층 522호가 2개 있으며 그 중 1개가 관리실 제시 도면 및 점유현황과 일치하여 확인하였으니 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 집합건축물대장(표제부)상 "위반건축물"로 표기되어 있는바 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역(수인분당선)" 북서측 인근에 위치하는 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 내 지하1층 523호, 522호로서, 주위는 야탑역세권 의 근린생활시설, 위락시설, 공공편의시설 등으로 형성된 중심상가지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "야탑역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지4층/지상7층 건물 내 지1층 523호 외 1개호로서, (사용승인일자 : 2003.01.30.) 외벽 : 외장타일, 복합판넬 등 마감, 내벽 : 타일, 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매 및 영업시설로서, 현재 사무실 및 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터 설비, 중앙공급식 냉난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 장방형 토지로서 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로, 중로 등의 아스팔트 포장도로와 접하여 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로) (접합) , 자동차정류장 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행 안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지1층 523호는 공부(건축물현황도면)과 관리실 제시 도면 및 점유현황과 상이하나 공부(건축물현황도면)상 지1층 522호가 2개 있으며 그 중 1개가 관리실 제시 도면 및 점유현황과 일치하여 확인하였으니 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 집합건축물대장(표제부)상 "위반건축물"로 표기되어 있는바 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지1층523호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지1층522호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

박OO

임차인

주OOO OOO(OOO)

임차인

트OOOO OOOO(OOO)

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

와OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지1층522호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡ 철골철근콘크리트조 56.40㎡

주변

학군

• 418m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 488m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 581m · 야탑중학교 · 중학교
• 603m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 938m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1000m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1014m · 하탑중학교 · 중학교
• 1065m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1115m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1227m · 이매중학교 · 중학교
• 1242m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 161m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 184m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 188m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 190m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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