경매· 아파트
성남지원 2024타경53975-1 이매촌삼성아파트
경기도 성남시 분당구 양현로 192, 1014동 15층1502호 (이매동,이매촌삼성아파트)
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가17억 1000만3.2천만/평· 감정가 17억 1000만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 17억 1000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 17억 1000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 3.2천만/평건물면적 기준 · 총액 17억 1000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 17억 3907만 ~ 20억 1267만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 17억 1000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 96.87㎡ (29.3평)
- 건물면적
- 174.67㎡ (52.8평)
- 토지면적
- 96.87㎡ (29.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7100만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4234만
- 도로명주소
- 양현로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 이매촌삼성아파트 · 174.67㎡ (52.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 이매동 192 · 96.87㎡ (29.3평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 "이매중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 공공편익시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선, 경강선 환승역인 "이매역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제15층 제1502호로서, (사용승인일: 1994년 04월 23일) 외 벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호: PVC이중창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스에 의한 중앙난방설비, 상·하수도시설, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 조성된 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 공도를 통해 외곽도로로 진출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 이매동 100번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 이매동 101번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-27 | mg | — |
| 24-03-29 | sd | 2024.04.05 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 양현로 192, 1014동 15층1502호 (이매동,이매촌삼성아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 성OO OOO
근저당권자 관OOOOOOOOO
채권자 나OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 노OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-09-30 · 경기도 성남시 분당구 양현로 192, 1014동 15층1502호 (이매동,이매촌삼성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 765.32㎡ 2층 745.16㎡ 3층 745.16㎡ 4층 745.16㎡ 5층 745.16㎡ 6층 745.16㎡ 7층 745.16㎡ 8층 745.16㎡ 9층 745.16㎡ 10층 745.16㎡ 11층 745.16㎡ 12층 745.16㎡ 13층 745.16㎡ 14층 745.16㎡ 15층 745.16㎡ 지층 765.32㎡ 철근콘크리트조 174.67㎡
당사자
- 채권자
- 나OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 노OO
- 소유자
- 노OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 80m이매중학교중학교
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버스
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- 153m상공회의소33, 422
- 194m매송초교.아름마을351, 55, 9407, 누리4
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환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 17억 3907만 ~ 20억 1267만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 양현로 192, 1014동 15층1502호 (이매동,이매촌삼성아파트)
- 감정가
- 17억 1000만
- 최저가
- 17억 1000만 (100%)
- 건물면적
- 174.67㎡ (52.8평)
- 대지권면적
- 96.87㎡ (29.3평)
- 기일
- 24-09-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 17억 1000만 × 102~118% = 17억 3907만 ~ 20억 1267만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 성남시 분당구 진행 물건
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