성남지원 2024타경67851-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 7175만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.38㎡ (4.0평)

건물면적

55.10㎡ (16.7평)

토지면적

13.38㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5435만 (최저가의 20%)

청구금액

16억 250만

담당계

7계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 55.10㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구미동 9-1 · 일반상업지역 · 13.38㎡ (4.0평)

호

4층

당사자

채권자

권OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 지하철 "미금역" 남서측 인근 "분당엠코헤리츠" 건물 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층/지상12층 건물 중 제1층 제109호로서, (사용승인일: 2014.01.06) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 시멘트 모르타르 마감 등, 바닥: 시멘트 모르타르 위 하드너 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 집합건축물대장상 근린생활시설로 등록되어 있으며, 현장조사일 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 소방설비, CCTV, 화재탐지설비, 천장매립형 에어컨, 스프링쿨러, 방송설비, 도시가스, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완만한 경사지대 내 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서 현장조사일 현재 "업무·상업용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 36m, 동측으로 노폭 약 55m, 남측으로 노폭 약 18m, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 151, 1층109호 (구미동,분당엠코헤리츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 성남시 분당구 구미동 9-1 1층109호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

토OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

분OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

영OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOOOO

채권자

권OO

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 경기도 성남시 분당구 성남대로 151, 1층109호 (구미동,분당엠코헤리츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층 업무시설(오피스텔,사무소,금융업소),근린생활시설 지하1층 4549.62㎡ 지하2층 5540.89㎡ 지하3층 5540.89㎡ 지하4층 5536.1㎡ 1층 4703.18㎡ 2층 4763.79㎡ 3층 2415.97㎡ 4층 2415.97㎡ 5층 2415.97㎡ 6층 2415.97㎡ 7층 2415.97㎡ 8층 2415.97㎡ 9층 2415.97㎡ 10층 2415.97㎡ 11층 2419.22㎡ 12층 2419.22㎡ 철근콘크리트리구조 55.1㎡

등기부등본

권리 34건 · 등기부 현황

주변

학군

• 669m · 미금초등학교 · 초등학교
• 729m · 분당경영고등학교
• 739m · 청솔초등학교
• 755m · 청솔중학교
• 921m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1010m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1267m · 분당중학교 · 중학교
• 1274m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1405m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1405m · 구미중학교 · 중학교

버스

• 143m · 미금역.2001아울렛 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 250, 310, 380, 700-2, 720-1, 9000-1광주, 9409, 누리4, 반디4
• 154m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 166m · 미금역.2001아울렛 · 1241, 1241(예약), 250, 310, 380, 700-2, 720-1, 9000-1, 누리4, 반디4
• 201m · 까치마을건영빌라.구미도서관 · 101, 102, 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1303, 300, 310, 3500, 390, 422, 520, 700-2, 7007-1, 720-1A, 720-2, 820, 9409, 반디4
• 206m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-23, 영광군수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-23 · 영광군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 7175만

매각비용

1157만

배당 가능액

7억 6017만

앱에서 보는 것

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