성남지원 2024타경69031-1 정든마을

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-29 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.04㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1400만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 1440만

담당계

5계 · 031-734-7007

도로명주소

불정로

건물 · 대지권

건물

정든마을 · 68.04㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정자동 119

호

16층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

신OO 외 2

소유자

신OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "탄천조등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 밀집되어 있는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철 "정자역" 소재하여 대중교통 이용편익 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층 아파트 제807동 제4층 제406호로서, (건물 사용승인일 : 1995.06.13) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/ 식당, 욕실1, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2023-10-16) , 지구단위계획구역 (분당) , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대 기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-07-10)(주거용을 제외한 용도) 일련번호 2: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(2023-10-16) , 지구단위계획구역 (분당) , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-07-10)(주거용을 제외한 용도).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 건물은 건축물 현황도 표시상 계단실(통로)의 위치가 건물의 현황과 상이하게 표시되어 있으나, 본건은 건물의 현황에 의거 평가 하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 불정로 119, 807동 4층406호 (정자동,정든마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

아OOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

이OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 경기도 성남시 분당구 불정로 119, 807동 4층406호 (정자동,정든마을) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 1층 427.42㎡ 2층 419.04㎡ 3층 419.04㎡ 4층 419.04㎡ 5층 419.04㎡ 6층 419.04㎡ 7층 419.04㎡ 8층 419.04㎡ 9층 419.04㎡ 10층 419.04㎡ 11층 419.04㎡ 12층 419.04㎡ 13층 419.04㎡ 14층 167.10㎡ 15층 167.10㎡ 16층 167.10㎡ 지층 392.64㎡ 철근콘크리트조 68.04㎡

주변

학군

• 172m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 312m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 548m · 분당중앙고등학교 · 고등학교
• 653m · 분당중학교 · 중학교
• 686m · 청솔초등학교
• 742m · 청솔중학교
• 801m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 823m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 841m · 분당경영고등학교
• 942m · 정자중학교 · 중학교
• 1039m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1135m · 늘푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 분당도서관.계원예고.이마트 · 33-1, 51, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 114m · 정자3동행정복지센터 · 422, 720-2, 9401, 9408
• 139m · 분당도서관.계원예고.계원예술중학교 · 33-1, 51, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407
• 153m · 이마트앞 · 101, 33-1, 395, 51, 720-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9404, 9407, 9607
• 153m · 정자3동행정복지센터 · 422, 720-2, 9401, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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