와든스톤법원경매

경매· 전

성남지원 2024타경69598-1

경기도 성남시 분당구 야탑동 406-1

정지매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가18억 9656만366만/평· 감정가 27억 938만 (70%)

담당계3계031-734-7007

성남지원 2024타경69598-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
18억 9656만감정가 대비 70%
감정가
27억 938만
최저 평당가
366만/평토지면적 기준 · 총액 18억 9656만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
19억 6484만 ~ 23억 4795만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 18억 9656만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1712.00㎡ (517.9평)
제시외면적
없음
보증금
1억 8965만 (최저가의 10%)
청구금액
15억 6586만
담당계
3계 · 031-734-7007

건물 · 대지권

건물
전
대지권
야탑동 406-2 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "분당영덕여자고등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 빌라, 근린상가, 학교 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 북동측 인근에 통과하는 간선도로(판교로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 완경사의 부정형 토지로서 "전"으로 이용중이고 기호(2)는 완경사의 부정형 토지로서 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 모두 지적도상 맹지이나 북측 인접토지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)는 보전녹지지역, 자연녹지지역으로 자연취락지구이고 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전기통신2km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 사진에 게시된 바와 같이 비닐하우스가 소재하고 비닐하우스내 농막(쇠파이프조 천막지붕 단층, 4㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-22sd2024.11.29 도달
24-11-22sd2024.11.22 도달
24-11-22sd2024.11.27 도달
24-11-22sd2024.11.27 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 406-1 · 토지

목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 406-2 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

- 위 건 부동산 1,2번 물건의 경우, 각 토지의 일부가 `판교로610번길 1-6 서서갈비` 주차장으로 이용되고 있음. - 위 건 부동산 1번 물건의 경우, 토지상에 제시외

부동산 경기도 성남시 분당구 야탑동 406-1 · 813㎡

부동산 경기도 성남시 분당구 야탑동 406-2 · 899㎡

부동산표시목록

공유자 김OO

교부권자 성OO OOO

교부권자 용OO

교부권자 의OOO

근저당권자 광OOOOOOO

소유자 김OO

소유자 이OO

승계인 농OOOOOOOOOOO

지상권자 광OOOOOOO

채권자 광OOOOOOO

채권자 이OO

채무자 씨OOOO OOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-03-30 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 406-1 · 전 813㎡

26-03-30 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 406-2 · 전 899㎡

당사자

채권자
광OOOOOOO 외 1
채무자
씨OOOO OOOO 외 1
소유자
김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 214m분당영덕여자고등학교고등학교
  • 406m하탑중학교중학교
  • 820m중탑초등학교초등학교
  • 865m아람고등학교고등학교
  • 987m돌마초등학교초등학교
  • 1022m태원고등학교고등학교
  • 1120m야탑고등학교고등학교
  • 1298m하탑초등학교초등학교
  • 1369m야탑중학교중학교
  • 1405m이매중학교중학교

버스

  • 103m목련마을주공1단지241
  • 113m목련마을주공1단지241, 60
  • 165m목련마을한신.맹산생태학습원241, 60
  • 165m목련마을한신아파트241, 60
  • 243m성남세관.시니어산업혁신센터200, 50, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 19억 6484만 ~ 23억 4795만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 성남시 분당구 야탑동 406-1
감정가
27억 938만
최저가
18억 9656만 (70%)
기일
26-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
19억 6484만 ~ 23억 4795만중간 추정: 21억 1846만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 18억 9656만 × 104~124% = 19억 6484만 ~ 23억 4795만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 분당구›2026년

경기도 성남시 분당구 진행 물건