성남지원 2024타경71683-1 백궁동양파라곤

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.06㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2884만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9943만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

느티로

건물 · 대지권

건물

백궁동양파라곤 · 37.06㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정자동 17-2

호

32층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재 "정자역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 주상복합아파트 및 근린생할시설 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철 및 간선도로가 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건내 11층 비-1104호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬 및 치장석 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알미늄샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비, 화재탐지기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약18미터, 동측으로 노폭 약49미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-27)(성남교육지원청 평생교육건강과-8225(2023. 6 .27.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 느티로 22, 11층비-1104호 (정자동,백궁동양파라곤) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-05 · 경기도 성남시 분당구 느티로 22, 11층비-1104호 (정자동,백궁동양파라곤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 업무시설 및 제2종근린생활시설 1층 1,594.37㎡ 2층 4,254.48㎡ 3층 4,235.26㎡ 4층 1,779.83㎡ 5층 2,317.92㎡ 6층 2,317.92㎡ 7층 2,317.92㎡ 8층 2,317.92㎡ 9층 2,317.92㎡ 10층 2,317.92㎡ 11층 2,246.92㎡ 12층 2,246.92㎡ 13층 2,246.92㎡ 14층 1,975.26㎡ 15층 1,975.26㎡ 16층 1,975.26㎡ 17층 1,940.98㎡ 18층 1,940.98㎡ 19층 1,940.98㎡ 20층 1,940.98㎡ 21층 1,870.85㎡ 22층 1,870.85㎡ 23층 1,870.85㎡ 24층 1,870.85㎡ 25층 1,870.85㎡ 26층 1,870.85㎡ 27층 1,870.85㎡ 28층 1,770.97㎡ 29층 1,770.97㎡ 30층 1,770.97㎡ 31층 1,770.97㎡ 32층 1,770.97㎡ 지1층 4,956.49㎡ 지2층 4,230.30㎡ 지3층 4,271.94㎡ 철근콘크리트구조 37.06㎡

주변

학군

• 333m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 412m · 정자중학교 · 중학교
• 559m · 백현초등학교 · 초등학교
• 692m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 771m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 902m · 분당중학교 · 중학교
• 972m · 한솔초등학교 · 초등학교
• 1044m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1142m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 1234m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 1290m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 1395m · 분당경영고등학교

버스

• 175m · 두산위브제니스 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4
• 180m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 264m · 정자역 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 264m · 정자역 · 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 5200-1성남, 820, 누리4
• 276m · 정자유스센터.분당클리닉 · 102, 1101, 1101N, 1303, 220, 250, 300, 351, 380, 390, 520, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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