경매· 아파트
성남지원 2025타경534-1
경기도 성남시 분당구 운중동 916 산운마을 1401동 15층1502호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가14억 3200만4.7천만/평· 감정가 14억 3200만 (100%)
담당계4계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 14억 3200만감정가 대비 100%
- 감정가
- 14억 3200만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 4.7천만/평건물면적 기준 · 총액 14억 3200만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 14억 5634만 ~ 16억 8546만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 14억 3200만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 73.58㎡ (22.3평)
- 건물면적
- 101.25㎡ (30.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4320만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 771만
- 담당계
- 4계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 판교원로82번길
건물 · 대지권
- 건물
- 101.25㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 운중동 916 · 제3종일반주거지역 · 73.58㎡ (22.3평)
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 송달간주 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 송달간주 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.03 폐문부재 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.03 폐문부재 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 25-12-26 | sd | 2025.12.31 도달 |
| 25-08-05 | sd | 2025.08.12 도달 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.24 도달 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.24 도달 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.24 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 운중동 916 산운마을 1401동 15층1502호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산표시목록
교부권자 성OO OOO
근저당권자 승OO OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
근저당권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
소유자 이OO
채권자 주OOO OOOO
채무자 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-02-09 · 경기도 성남시 분당구 운중동 916 산운마을 1401동 15층1502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 87.455㎡ 2층 261.067㎡ 3층 261.067㎡ 4층 261.067㎡ 5층 261.067㎡ 6층 261.067㎡ 7층 261.067㎡ 8층 261.067㎡ 9층 261.067㎡ 10층 261.067㎡ 11층 261.067㎡ 12층 261.067㎡ 13층 261.067㎡ 14층 261.067㎡ 15층 261.067㎡ 16층 261.067㎡ 17층 261.067㎡ 18층 261.067㎡ 지1 60.013㎡ 철근콘크리트구조 101.25㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 21건 · 채권총액 22억 9300만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 768m운중중학교중학교
- 822m산운초등학교초등학교
- 932m운중고등학교
- 960m운중초등학교초등학교
- 1364m판교중학교중학교
버스
- 148m경남아너스빌.서판교성당310, 340, 4103, 9409, 9507, 반디4
- 170m경남아너스빌.서판교성당310, 340, 4103, 9409, 9507, 반디4
- 311m태영데시앙310, 340, 4103, 9409, 9507, 반디4
- 334m태영데시앙310, 340, 4103, 9409, 9507, 반디4
- 461m서판교IC(미정차)1007-1, 4000, 4500, 7002, 7200
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 14억 5634만 ~ 16억 8546만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 운중동 916 산운마을 1401동 15층1502호
- 감정가
- 14억 3200만
- 최저가
- 14억 3200만 (100%)
- 건물면적
- 101.25㎡ (30.6평)
- 대지권면적
- 73.58㎡ (22.3평)
- 기일
- 26-02-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 14억 3200만 × 102~118% = 14억 5634만 ~ 16억 8546만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기부채권총액 22억 9300만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 23-06-26 · 주식회사부산은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-09-08 | 소유권보존 | 대한주택공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-10-13 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 박종선 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-02-25 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | 7억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-05-03 | 소유권일부(2분의1) 가처분 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 21-11-25 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-10-27 | 소유권일부(2분의1) 가처분 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 23-06-15 | 6번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-06-26 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 25-02-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사부산은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-03-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-10-13 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3억 | 말소 |
| 을2 | 11-10-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 6억 3360만 | 말소 |
| 을4 | 18-02-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-04-06 | 주택임차권 | 박○○ | 6억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 23-06-26 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 10억 4500만 | 말소기준 |
| 을7 | 23-06-30 | 5번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-09-12 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 5억 2800만 | 소멸 |
| 을9 | 23-09-12 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 14억 3200만
- 매각비용
- 2148만
- 배당 가능액
- 14억 1052만
- 소유자 잔여
- 8억 8252만
경기도 성남시 분당구 진행 물건
- 성남지원 2022타경59047-1 · 기타 · 정자동7042만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경3956-1 · 임야 · 이매동20.6억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3540-1 · 오피스텔 · 삼평동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3670-1 · 단독주택 · 분당동14.6억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경5560-1 · 상가 · 야탑동2억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52448-1 · 상가 · 대장동2.6억 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-1 · 상가 · 정자동2.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-2 · 상가 · 정자동6.2억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53173-1 · 상가 · 야탑동1800만 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53323-1 · 상가 · 야탑동9800만 (49%) · 26-11-02
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