성남지원 2025타경1032-1 패밀리판교

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-15 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5720만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.53㎡ (6.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

21.53㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

5572만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7657만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

판교대장로2길

건물 · 대지권

건물

패밀리판교 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대장동 660 · 21.53㎡ (6.5평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 ""판교대장초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하4층 지상10층 건물 중 제9층 제908호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등. 창호 : 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대장), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합) 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 대장동 660 패밀리판교 102동 9층908호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 성남시 분당구 대장동 660 102동 9층908호 · 철근콘크리트구조 84.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

성OO OOO

임차인

권OO

임차인

차OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-22 · 경기도 성남시 분당구 대장동 660 패밀리판교 102동 9층908호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하4층 지상10층 업무시설(오피스텔) 지하 4층 1345.82㎡ 지하 3층 1388.9㎡ 지하 2층 1388.9㎡ 지하 1층 1318.13㎡ 1층 850.59㎡ 2층 850.59㎡ 3층 972.74㎡ 4층 972.74㎡ 5층 972.74㎡ 6층 972.74㎡ 7층 972.74㎡ 8층 972.74㎡ 9층 972.74㎡ 10층 972.74㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 480m · 고기초등학교 · 초등학교
• 662m · 판교대장중학교 · 중학교
• 704m · 판교대장초등학교 · 초등학교
• 1256m · 소명중고등학교

버스

• 99m · 판교대장로서측 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507, 반디4
• 126m · 판교대장로동측 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507, 반디4
• 314m · 판교풍경채5단지 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507
• 319m · 힐스테이트판교엘포레4단지 · 310, 340, 380, 4103, 9409, 9507
• 376m · 서분당IC(미정차) · 1007-1, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3002, 4000, 4500, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 7002, 7200, P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-20, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-20 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 5720만

매각비용

835만

배당 가능액

5억 4884만

소유자 잔여

4억 416만

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