경매· 아파트
성남지원 2025타경1674-1 청솔마을
경기도 성남시 분당구 금곡동 133 청솔마을 904동 12층1202호
매각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8억 6100만6.6천만/평· 감정가 12억 3000만 (70%)
담당계7계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 6100만감정가 대비 70%
- 감정가
- 12억 3000만
- 최저 평당가
- 6.6천만/평건물면적 기준 · 총액 8억 6100만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8억 6100만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.30㎡ (12.2평)
- 건물면적
- 42.84㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8610만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 4000만
- 담당계
- 7계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 미금로
건물 · 대지권
- 건물
- 청솔마을 · 42.84㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 금곡동 133 · 제3종일반주거지역 · 40.30㎡ (12.2평)
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "청솔초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 미금역(분당선)(신분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건 내 12층 1202호서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고하시기 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인하시기 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-27 | sd | 2026.02.02 도달 |
| 25-05-20 | sd | 2025.05.22 도달 |
| 25-05-20 | sd | 2025.05.23 도달 |
| 25-05-20 | sd | 2025.05.23 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 133 청솔마을 904동 12층1202호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산 경기도 성남시 분당구 금곡동 133 904동 12층1202호 · 철근콘크리트조 42.84㎡
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
교부권자 분OOOO
교부권자 성OO OOO
근저당권자 삼OOOOOOOOOOO
소유자 소OO OOOO OOOOO OOO OOO
소유자 조OO
압류권자 성OO OOO
채권자 이OO
채무자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-08-03 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 133 청솔마을 904동 12층1202호 · 철근콘크리트조 42.84㎡
26-08-03 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 133 청솔마을 904동 12층1202호 · 철근콘크리트조 42.84㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 소OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1
등기부등본 · 공적 장부
권리 20건 · 채권총액 9억 1184만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 169m청솔초등학교
- 462m청솔중학교
- 544m분당경영고등학교
- 621m미금초등학교초등학교
- 732m계원예술고등학교고등학교
- 944m분당중학교중학교
- 951m늘푸른중학교중학교
- 1004m늘푸른초등학교초등학교
- 1017m탄천초등학교초등학교
- 1108m구미중학교중학교
- 1229m분당중앙고등학교고등학교
- 1484m정자중학교중학교
버스
- 153m청솔마을.주공9단지.동아아파트101, 33-1, 422, 51, 720-2
- 186m대원사거리.까치마을101, 33-1, 422, 51, 720-2, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9404, 9407, 9408
- 189m청솔마을9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9404, 9407, 9408
- 403m더샵분당파크리버.헬스케어혁신파크101, 33-1, 395, 422, 51, 720-2, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9404, 9407, 9408, 9607
- 414m대우.롯데아파트상가351, 9401, 9404, 9407, 9408
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 금곡동 133 청솔마을 904동 12층1202호
- 감정가
- 12억 3000만
- 최저가
- 8억 6100만 (70%)
- 건물면적
- 42.84㎡ (13.0평)
- 대지권면적
- 40.30㎡ (12.2평)
- 기일
- 26-08-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 9억 1184만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 22-07-27 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-08-21 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-05-19 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-07-24 | 소유권이전 | 조○○ | 3억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-07-27 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-04-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 25-05-12 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 96-06-19 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 96-12-17 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 01-09-14 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 01-09-14 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 15-06-08 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-2 | 15-06-08 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 15-06-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 20-02-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-07-27 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 5750만 | 말소기준 |
| 을7 | 22-09-29 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 5934만 | 소멸 |
| 을8 | 23-04-03 | 근저당권설정 | 이○○ | 4억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 6100만
- 매각비용
- 1291만
- 배당 가능액
- 8억 4808만
- 소유자 잔여
- 3억 874만
경기도 성남시 분당구 진행 물건
- 성남지원 2022타경59047-1 · 기타 · 정자동7042만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경3956-1 · 임야 · 이매동20.6억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3540-1 · 오피스텔 · 삼평동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3670-1 · 단독주택 · 분당동14.6억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경5560-1 · 상가 · 야탑동2억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52448-1 · 상가 · 대장동2.6억 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-1 · 상가 · 정자동2.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-2 · 상가 · 정자동6.2억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53173-1 · 상가 · 야탑동1800만 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53323-1 · 상가 · 야탑동9800만 (49%) · 26-11-02
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