경매· 다세대주택
성남지원 2025타경2011-1
경기도 성남시 분당구 서현동 208 비동 1층102호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5억 4950만1.5천만/평· 감정가 7억 8500만 (70%)
담당계3계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 4950만감정가 대비 70%
- 감정가
- 7억 8500만
- 최저 평당가
- 1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 4950만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5억 4950만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 131.90㎡ (39.9평)
- 건물면적
- 121.06㎡ (36.6평)
- 토지면적
- 131.90㎡ (39.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5495만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6063만
- 담당계
- 3계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 안골로11번길
건물 · 대지권
- 건물
- 121.06㎡ (36.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 서현동 208 · 131.90㎡ (39.9평)
- 호
- 4층,1층,지층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 ""서현도서관"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 음식점 등 근린생활시설, 골프연습장, 임야 등이 혼재하여 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 남측 간선도로상에 노선버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층건 내 1층 102호로서 - 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 화강석 붙임, - 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호임. ( 사용승인일 : 2004-01-15)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
다세대주택으로 이용 중임. ※ 후첨 ""내부구조도"" 참조
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지내 도로(지적도상 노폭 약 6m 내외)를 인근 단지와 공용으로 이용하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 제한보호구역(전기통신:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
본건의 공부상 건물명칭은 ""비동""으로 되어 있으나 건물에는 ""206동""으로 표시되어 있으며, 도로명주소도 공부상에서는 ""안골로11번길 17""로 되어 있으나 건물에는 ""안골로11번길 17-9""으로 표시되어 있으니 참고하기 바람.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 등기사항전부증명서상 전세권(접수일 : 2019-08-27, 전세금 : 160,000,000원, 전세권자 : 김**)이 설정되어 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-24 | sd | 2025.07.07 도달 |
| 25-05-23 | sd | 2025.05.28 도달 |
| 25-05-23 | sd | 2025.05.30 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 208 비동 1층102호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
- 해당 지번 `서현동 208번지`, 도로명 주소 `안골로 11번길 17-9, 102호` 집합건축물대장을 통해 소유자 `진광
부동산 경기도 성남시 분당구 서현동 208 비동 1층102호 · 철근콘크리트구조 1층 102호 60.53㎡ 철근콘크리트구조 지층 60.53㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | |||
| 이○○ | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 제OOOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 성OO OOO
교부권자 용OOOO
근저당권자 진OO
배당요구권자 신OOO OOOO
압류권자 용OOOO
임금채권자 근OOOOO
임차인 김OO
임차인 이OO
전세권자 김OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 진OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-08 · 경기도 성남시 분당구 서현동 208 비동 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택 비동 지층 131.62㎡ 1층 131.62㎡ 2층 131.84㎡ 3층 131.84㎡ 4층 131.84㎡ 철근콘크리트구조 1층 102호 60.53㎡ 철근콘크리트구조 지층 60.53㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 진OO
- 소유자
- 진OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 26건 · 채권총액 10억 795만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 540m서현초등학교초등학교
- 663m송림중학교중학교
- 793m돌마고등학교고등학교
- 910m서현고등학교고등학교
- 943m안말초등학교초등학교
- 1130m양영중학교중학교
- 1156m이매고등학교고등학교
- 1289m이매초등학교초등학교
- 1318m서당초등학교초등학교
- 1441m매송중학교중학교
- 1452m양영초등학교초등학교
- 1488m화랑초등학교초등학교
버스
- 302m양현보도육교101, 119, 119-1, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 누리2
- 318m양현보도육교1150, 1151, 1500-2, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607
- 330m서현도서관누리2
- 372m양현보도육교.시범삼성한신아파트101, 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17-1, 33-1, 422, 51, 521, 522, 522-2, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9401, 9407, 9408, 9607, 누리2
- 478m이매사거리(미정차)521, 522, 522-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 9건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 서현동 208 비동 1층102호
- 감정가
- 7억 8500만
- 최저가
- 5억 4950만 (70%)
- 건물면적
- 121.06㎡ (36.6평)
- 대지권면적
- 131.90㎡ (39.9평)
- 기일
- 26-05-04
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 10억 795만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 17-03-28 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-08-24 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 08-07-15 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 13-07-15 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 17-03-02 | 소유권이전 | 진○○ | 4억 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 24-12-20 | 가압류 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 1488만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-04-02 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1050만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-04-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-05-01 | 가압류 | 주식회사 하나은행 | 1508만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-05-14 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 556만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-05-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-06-18 | 가압류 | 근로복지공단 | 592만 | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-11-15 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 26억 | 말소 |
| 을1-1 | 06-04-28 | 1번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을2 | 06-04-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-05-02 | 전세권설정 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을4 | 08-07-15 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-07-15 | 전세권설정 | 1억 3000만 | 말소 | |
| 을6 | 10-10-04 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사하나저축은행 | 10억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 14-03-05 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 3600만 | 말소기준 |
| 을10 | 19-08-27 | 전세권설정 | 김○○ | 1억 6000만 | 소멸 |
| 을11 | 24-09-06 | 근저당권설정 | 진○○ | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 4950만
- 매각비용
- 824만
- 배당 가능액
- 5억 4125만
- 소유자 잔여
- 2억 6930만
경기도 성남시 분당구 진행 물건
- 성남지원 2022타경59047-1 · 기타 · 정자동7042만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경3956-1 · 임야 · 이매동20.6억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3540-1 · 오피스텔 · 삼평동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3670-1 · 단독주택 · 분당동14.6억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경5560-1 · 상가 · 야탑동2억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52448-1 · 상가 · 대장동2.6억 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-1 · 상가 · 정자동2.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-2 · 상가 · 정자동6.2억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53173-1 · 상가 · 야탑동1800만 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53323-1 · 상가 · 야탑동9800만 (49%) · 26-11-02
- 64건 모두 보기