경매 · 아파트
성남지원 2025타경4727-1 71건영아파트
경기도 성남시 분당구 분당동 66 71건영아파트 127동 8층804호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 분당동 66 71건영아파트 127동 8층804호
- 감정가
- 12억 4300만
- 최저가
- 12억 4300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 101.82㎡ (30.8평) · 토지 70.83㎡ (21.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 12억 4300만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 70.83㎡ (21.4평)
- 건물면적
- 101.82㎡ (30.8평)
- 토지면적
- 70.83㎡ (21.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2430만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1724만
- 담당계
- 3계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 장안로
건물 · 대지권
- 건물
- 71건영아파트 · 101.82㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 분당동 66 · 70.83㎡ (21.4평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 지OO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 성남시 분당구 소재 "분당대진고등학교" 동측에 위치하며, 주위는 공유형의 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 11층건물 내 제8층 제804호로서, 외벽: 몰탕위페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 타일 마감 등. 창호: 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 6필지 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 장안로(노폭 약24m), 북동측으로 노폭 약18m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-06 | sd | 2026.03.21 도달 |
| 25-12-31 | sd | 2026.01.16 폐문부재 |
| 25-11-21 | sd | 2025.12.07 폐문부재 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.27 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 분당동 66 71건영아파트 127동 8층804호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 성남시 분당구 분당동 66 127동 8층804호 · 철근콘크리트 벽식구조 101.82㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주○○ | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 성OO OOO
- 근저당권자
- 제OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)
- 임차인
- 주OO
- 채권자
- 지OO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-14 · 경기도 성남시 분당구 분당동 66 71건영아파트 127동 8층804호 · 철근콘크리트 벽식구조 101.82㎡
- 26-08-14 · 경기도 성남시 분당구 분당동 66 71건영아파트 127동 8층804호 · 철근콘크리트 벽식구조 101.82㎡
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
- 401m · 양영디지털고등학교 · 고등학교
- 477m · 성남장안초등학교
- 482m · 양영초등학교 · 초등학교
- 636m · 서당초등학교 · 초등학교
- 649m · 장안중학교 · 중학교
- 767m · 양영중학교 · 중학교
- 882m · 샛별중학교 · 중학교
- 885m · 샛별중학교 · 중학교
- 1005m · 수내고등학교 · 고등학교
버스
- 126m · 장안타운.건영아파트 · 520
- 150m · 대진고등학교 · 17, 33
- 156m · 장안건영아파트.양영디지털고 · 17, 33
- 157m · 범한프라자.양영디지털고등학교 · 520
- 158m · 장안타운.건영아파트 · 17, 33
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-30, 지엔디주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-30 · 지엔디주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-03-02 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-03-11 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 751만 | 말소 |
| 갑3 | 15-03-25 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 5529만 | 말소 |
| 갑4 | 15-04-03 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-05-27 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 15-07-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 15-08-31 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 16-01-14 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 1억 | 말소 |
| 갑7 | 16-05-19 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 595만 | 말소 |
| 갑8 | 16-06-28 | 임의경매개시결정 | 주식회사 유니온상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 16-08-22 | 가압류 | 주식회사 한국씨티은행 | 1292만 | 말소 |
| 갑10 | 16-10-04 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 16-11-16 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-11-23 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 17-07-20 | 강제경매개시결정(6 번가압류의 본압류로의 이행) | 기술보증기금 | — | 말소 |
| 갑14 | 17-11-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소 |
| 갑15 | 17-12-01 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-12-15 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-05-28 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 18-10-25 | 가압류 | 중소기업은행 | 2727만 | 말소 |
| 갑19 | 21-03-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-06-25 | 강제경매개시결정(1 8번가압류의 본압류로의 이행) | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑21 | 21-08-30 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 21-09-01 | 20번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 21-09-03 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-3 | 21-12-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑24 | 25-10-15 | 임의경매개시결정 | 지엔디 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑25 | 26-05-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 00-02-23 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 6600만 | 말소 |
| 을2 | 03-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 9000만 | 말소 |
| 을3 | 04-10-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 15-04-16 | 2번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을4 | 15-07-07 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을5 | 15-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 3900만 | 말소 |
| 을6 | 16-11-04 | 근저당권설정 | 주식회사신광드림투자대부 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을7 | 16-11-09 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-11-29 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-07-02 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-12-30 | 근저당권설정 | 지엔디주식회사 | 1억 | 말소기준 |
| 을11 | 24-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사에잇퍼센트 | 6000만 | 말소 |
| 을12 | 25-02-24 | 근저당권설정 | 주식회사에잇퍼센트 | 8400만 | 소멸 |
| 을13 | 25-02-26 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 26-03-30 | 12번근저당권이전 | 제이비우리캐피탈주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 12억 4300만
- 매각비용
- 1864만
- 배당 가능액
- 12억 2435만
- 소유자 잔여
- 11억 4035만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 성남시 분당구 진행 물건
- 성남지원 2022타경59047-1 · 기타 · 정자동7042만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경3956-1 · 임야 · 이매동20.6억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3540-1 · 오피스텔 · 삼평동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3670-1 · 단독주택 · 분당동14.6억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경5560-1 · 상가 · 야탑동2억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52448-1 · 상가 · 대장동2.6억 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-1 · 상가 · 정자동2.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-2 · 상가 · 정자동6.2억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53173-1 · 상가 · 야탑동1800만 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53323-1 · 상가 · 야탑동9800만 (49%) · 26-11-02
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