성남지원 2025타경52137-2 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-07 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4131만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.11㎡ (4.3평)

건물면적

40.62㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1413만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2104만

담당계

5계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 · 40.62㎡ (12.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 341 · 14.11㎡ (4.3평)

호

4층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 야탑동 소재 '지하철 수인분당선' ""야탑역"" 북서측 인근 상업지역에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 빌딩과 대단위아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철이 인근에 위치하여 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상7층 건 내 제3층 제205호, 제211호, 제231호로서 (사용승인일 : 2003.01.30.) 외벽 : 강화유리 및 판넬붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

인접호수와 벽체구분없이 일체로 판매 및 영업시설로 이용중임. - 205호 : 상호명 쿠모야(일식)로 이용중임. - 211호 : 현재 공실상태(종전 황포냉면)임. - 231호 : 일단의 음식점(수라예찬)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 주차장설비, 방송설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정사각형의 토지로서 상업용건부지(성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동서남북으로 포장된 광대로 또는 중로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선 도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성 촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본 건물 집합건축물대장(표제부,갑)상 [위반건축물]로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 205호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 211호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 231호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

o 3층 205호 - 식당 `쿠모야`에서 주방 재료나 도구 등 보관 장소로 사용하는 것으로 보임. - 3층 205호의 경계표지, 건물번호표지(상가호수표시)는 보이지 아니하여 면적을 확인할 수 없음. - 3층 205호의 중간 부근에 가벽이 설치되어 있음. - 도면 및 사진 참조 o 3층 211호 -

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 3층 205호 · 철골철근콘크리트조 20.30㎡

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 3층 211호 · 철근철근콘크리트조 40.62㎡

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 3층 231호 · 철골철근콘크리트조 20.34㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-14 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 211호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층17067.10㎡ 3층18808.33㎡ 4층18796.49㎡ 5층18811.18㎡ 6층18811.18㎡ 7층7129.17㎡ 지1층23697.69㎡ 지2층24735.84㎡ 지3층24430.86㎡ 지4층23451.20㎡ 철근철근콘크리트조 40.62㎡
• 26-08-14 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 3층 211호 · 철근철근콘크리트조 40.62㎡

주변

학군

• 372m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 513m · 야탑중학교 · 중학교
• 518m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 666m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 869m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 955m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1006m · 하탑중학교 · 중학교
• 1072m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1114m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1288m · 이매중학교 · 중학교
• 1296m · 분당영덕여자고등학교 · 고등학교
• 1310m · 성남송현초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 146m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 151m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 157m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 182m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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