성남지원 2025타경52324-1 청구블루빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-29 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7680만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.03㎡ (6.4평)

건물면적

129.15㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

5768만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5876만

담당계

7계 · 031-734-7007

도로명주소

황새울로

건물 · 대지권

건물

청구블루빌 · 129.15㎡ (39.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

수내동 11-1 · 중심상업지역 · 21.03㎡ (6.4평)

호

12층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 지하철 ""수내역(수인분당선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장 및 지하철 ""수내역(수인분당선)""이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 중 제8층 제819호로서 (사용승인일:2000.04.06) 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 창 호 : 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다. (※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필일단의 정방형 토지로서 현황 '업무시설'건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25m, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 보행자전용도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)( 접합), 중로1류(폭 20m~25m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전 제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지 구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다. 기호(2) : 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20m~25m)(특수도로)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제 2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다. 기호(3) : 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)( 접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시 교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 --- 기타 ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 수내동 11-1 청구블루빌 8층819호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 성남시 분당구 수내동 11-1 8층819호 · 철근콘크리트조 129.15㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 성남시 분당구 수내동 11-1 청구블루빌 8층819호 · 철근콘크리트조 129.15㎡
• 26-10-12 · 경기도 성남시 분당구 수내동 11-1 청구블루빌 8층819호 · 철근콘크리트조 129.15㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 800m · 백현초등학교 · 초등학교
• 806m · 신백현중학교 · 중학교
• 884m · 성남정자초등학교 · 초등학교
• 919m · 신백현초등학교 · 초등학교
• 989m · 서현고등학교 · 고등학교
• 1236m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1362m · 낙생고등학교 · 고등학교
• 1389m · 성남신기초등학교 · 초등학교
• 1396m · 한솔고등학교 · 고등학교
• 1407m · 서현초등학교 · 초등학교
• 1445m · 한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 수내역.롯데백화점 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 273m · 롯데백화점.수내역 · 102, 1101, 1101N, 17, 250, 300, 310, 33, 351, 370, 380, 390, 395, 520, 5200-1성남, 7007-1, 8106, 8109, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 307m · 정자사거리 · 1303, 220, 310, 370
• 347m · 수내역.정자아이파크 · 1303, 220, 310, 370
• 416m · 한국잡월드 · 1303, 220, 310, 370, 누리4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-19, 태안농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-19 · 태안농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 7680만

매각비용

865만

배당 가능액

5억 6814만

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