성남지원 2025타경52370-1 청솔마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 5800만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.25㎡ (20.9평)

건물면적

134.67㎡ (40.7평)

토지면적

69.25㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3580만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5226만

담당계

3계 · 031-734-7007

도로명주소

미금로

건물 · 대지권

건물

청솔마을 · 134.67㎡ (40.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 143 · 69.25㎡ (20.9평)

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 ""청솔중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지내 도로를 통하여 공도에 접근할수 있으며, 인근에 미금역(수인분당선 및 신분당선) 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조, 스라브지붕 20층 아파트 중 12층 1202호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트. 내벽 : 페인트,벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. (후면 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지역난방, 지하주차장 설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지이며 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로2류 (폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육 지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 709동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 성남시 분당구 금곡동 143 709동 12층1202호 · 철근콘크리트벽식조 134.67㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

손OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

파OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

김OO

소유자

나OO

임차인

KOO OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

민OO

임차인

임OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 709동 12층1202호 · 철근콘크리트 벽식조 20층아파트 지층 293.76㎡ 1층 312.24㎡ 2층 304.47㎡ 3층 302.04㎡ 4층 302.04㎡ 5층 302.04㎡ 6층 302.04㎡ 7층 302.04㎡ 8층 302.04㎡ 9층 302.04㎡ 10층 302.04㎡ 11층 302.04㎡ 12층 302.04㎡ 13층 302.04㎡ 14층 302.04㎡ 15층 302.04㎡ 16층 302.04㎡ 17층 302.04㎡ 18층 302.04㎡ 19층 302.04㎡ 20층 302.04㎡ 철근콘크리트벽식조 134.67㎡

등기부등본

권리 51건 · 등기부 현황

주변

학군

• 373m · 분당경영고등학교
• 375m · 청솔중학교
• 398m · 청솔초등학교
• 685m · 늘푸른중학교 · 중학교
• 758m · 미금초등학교 · 초등학교
• 759m · 늘푸른초등학교 · 초등학교
• 893m · 계원예술고등학교 · 고등학교
• 901m · 분당중학교 · 중학교
• 1129m · 탄천초등학교 · 초등학교
• 1394m · 구미중학교 · 중학교
• 1457m · 정자중학교 · 중학교

버스

• 85m · 청솔마을(공항버스) · 5200-1성남
• 174m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 219m · 청솔주공6단지 · 102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
• 235m · 미금역.청솔마을.2001아울렛 · 102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 253m · 미금역.농협.2001아울렛 · 101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-19, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-19 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

13억 5800만

매각비용

2037만

배당 가능액

13억 3763만

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