경매· 아파트
성남지원 2025타경52871-1 청솔마을
경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 705동 7층701호
대납매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가17억5.5천만/평· 감정가 17억 (100%)
담당계7계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 17억감정가 대비 100%
- 감정가
- 17억최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 5.5천만/평건물면적 기준 · 총액 17억
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 17억 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.07㎡ (16.4평)
- 건물면적
- 101.88㎡ (30.8평)
- 토지면적
- 54.07㎡ (16.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 7000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4823만
- 담당계
- 7계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 미금로
건물 · 대지권
- 건물
- 청솔마을 · 101.88㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 금곡동 143 · 54.07㎡ (16.4평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 수인분당선 ""미금역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 수인분당선 및 신분당선 ""미금역""과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트벽식조 15층건내 7층 701호로서, 사용승인일은 1994.08.06일임 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트(방, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 대로, 남측으로 중로에 각각 접하며, 서측으로 성남대로가 소재함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-17 | sd | 2025.12.02 도달 |
| 25-10-11 | sd | 2025.10.16 기타 |
| 25-09-10 | sd | 2025.09.14 기타 |
| 25-08-27 | sd | 2025.08.27 도달 |
| 25-08-27 | sd | 2025.09.02 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 705동 7층701호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
부동산 경기도 성남시 분당구 금곡동 143 705동 7층701호 · 철근콘크리트벽식조 101.88㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 우OOOOOOOOOO
가압류권자 의OOOOOOOO
가압류권자 태OOO OOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
교부권자 성OO OOO
교부권자 포OOOO
근저당권자 권OO
근저당권자 박OO
근저당권자 태OOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOO
배당요구권자 주OOO OOOO
임차인 이OO
임차인 표OO
채권자 포OOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-05-22 · 경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 705동 7층701호 · 철근콘크리크벽식조 15층 아파트 지층 442.88㎡ 1층 479.92㎡ 2층 463.184㎡ 3층 460.16㎡ 4층 460.16㎡ 5층 460.16㎡ 6층 460.16㎡ 7층 460.16㎡ 8층 460.16㎡ 9층 460.16㎡ 10층 460.16㎡ 11층 460.16㎡ 12층 460.16㎡ 13층 230.08㎡ 14층 230.08㎡ 15층 230.08㎡ 철근콘크리트벽식조 101.88㎡
당사자
- 채권자
- 포OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 78건 · 채권총액 41억 7571만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 373m분당경영고등학교
- 375m청솔중학교
- 398m청솔초등학교
- 685m늘푸른중학교중학교
- 758m미금초등학교초등학교
- 759m늘푸른초등학교초등학교
- 893m계원예술고등학교고등학교
- 901m분당중학교중학교
- 1129m탄천초등학교초등학교
- 1394m구미중학교중학교
- 1457m정자중학교중학교
버스
- 85m청솔마을(공항버스)5200-1성남
- 174m미금역.청솔마을.2001아울렛102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
- 219m청솔주공6단지102, 1101, 1101N, 1303, 250, 300, 3500, 351, 380, 390, 520, 7007-1, 720-1, 720-1A, 820, 누리4
- 235m미금역.청솔마을.2001아울렛102, 1101, 1101N, 116-3, 1303, 250, 300, 3500, 380, 390, 520, 5200-1성남, 7007-1, 720-1, 720-1A, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8106, 8109, 820, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, 누리4, 반디1, 반디1-1, 반디2
- 253m미금역.농협.2001아울렛101, 33-1, 351, 422, 51, 720-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 25건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 705동 7층701호
- 감정가
- 17억
- 최저가
- 17억 (100%)
- 건물면적
- 101.88㎡ (30.8평)
- 대지권면적
- 54.07㎡ (16.4평)
- 기일
- 26-05-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 41억 7571만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 24-06-28 · 포항농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-11-22 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 14-10-14 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 14-12-31 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 19-02-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 19-12-23 | 소유권이전 | 최○○ | 9억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 21-11-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-12-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 23-12-14 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 24-05-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-06-25 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 24-10-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 25-03-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-04-14 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-3 | 25-05-23 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 25-05-29 | 가압류 | 의성축산업협동조합 | 1억 8959만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-06-10 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 4110만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-06-18 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 | 소멸 |
| 갑12 | 25-06-19 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 701만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-07-01 | 가압류 | 경북신용보증재단 | 4698만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-07-30 | 가압류 | 태경미트 농업회사법인 주식회사 | 1억 | 소멸 |
| 갑15 | 25-07-30 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2억 | 소멸 |
| 갑16 | 25-08-08 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 3억 8751만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-08-11 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 1426만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-08-11 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 3631만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-08-20 | 가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관 농업협동조합중앙회 | 1억 3277만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-08-26 | 임의경매개시결정 | 포항농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-09-19 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2003만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-09-26 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 5000만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-10-01 | 가압류 | 우리금융캐피탈주식회사 | 4225만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-10-21 | 가압류 | 신용보증기금 | 1029만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-10-24 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 2억 757만 | 소멸 |
| 갑26 | 26-03-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 26-04-22 | 강제경매개시결정 | 농업협동조합중앙회의 업무수탁기관 남포항농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을3-2 | 3번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-2 | 2번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-02-15 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | — | 말소 |
| 을2 | 95-04-03 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | — | 말소 |
| 을3 | 95-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | — | 말소 |
| 을4 | 97-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | — | 말소 |
| 을5 | 97-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | — | 말소 |
| 을6 | 97-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | — | 말소 |
| 을7 | 07-02-05 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을8 | 07-09-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을9 | 14-12-24 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 14-12-31 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-3 | 14-12-31 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 14-12-31 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-4 | 14-12-31 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-3 | 14-12-31 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-5 | 14-12-31 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-4 | 14-12-31 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-6 | 14-12-31 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6-5 | 14-12-31 | 6번근저당권변경 | 2960만 | 말소 | |
| 을3-7 | 14-12-31 | 3번근저당권변경 | 2960만 | 말소 | |
| 을6-6 | 17-01-02 | 6번근저당권변경 | 320만 | 말소 | |
| 을3-8 | 17-01-02 | 3번근저당권변경 | 320만 | 말소 | |
| 을10 | 18-12-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 9000만 | 말소 |
| 을11 | 19-02-08 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 2880만 | 말소 |
| 을12 | 19-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사제이씨제이대부 | 4500만 | 말소 |
| 을13 | 19-12-23 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 19-12-23 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 19-12-23 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 19-12-23 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 20-08-14 | 근저당권설정 | 도드람양돈협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을18 | 21-04-19 | 근저당권설정 | 도드람양돈협동조합 | 3억 3500만 | 말소 |
| 을19 | 21-11-11 | 근저당권설정 | 도드람양돈협동조합 | 3억 | 말소 |
| 을20 | 24-06-28 | 근저당권설정 | 포항농업협동조합 | 4억 2000만 | 말소기준 |
| 을21 | 24-06-28 | 17번근저당권설정, 18번근저당권설정, 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 24-10-04 | 근저당권설정 | 권○○ | 5억 | 소멸 |
| 을23 | 25-05-22 | 근저당권설정 | 태경미트농업회사법인주식회사 | 2억 | 소멸 |
| 을24 | 25-05-23 | 근저당권설정 | 박○○ | 4억 | 소멸 |
| 을22-1 | 25-12-29 | 22번근저당권가처분 | — | 소멸 | |
| 을24-1 | 25-12-29 | 24번근저당권가처분 | — | 소멸 | |
| 을23-1 | 25-12-31 | 23번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 17억
- 매각비용
- 2550만
- 배당 가능액
- 16억 7450만
경기도 성남시 분당구 진행 물건
- 성남지원 2022타경59047-1 · 기타 · 정자동7042만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경3956-1 · 임야 · 이매동20.6억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3540-1 · 오피스텔 · 삼평동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3670-1 · 단독주택 · 분당동14.6억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경5560-1 · 상가 · 야탑동2억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52448-1 · 상가 · 대장동2.6억 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-1 · 상가 · 정자동2.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-2 · 상가 · 정자동6.2억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53173-1 · 상가 · 야탑동1800만 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53323-1 · 상가 · 야탑동9800만 (49%) · 26-11-02
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