성남지원 2025타경53057-1 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1421만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.02㎡ (1.5평)

건물면적

5.02㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

8829만

담당계

7계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 · 5.02㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 341 · 5.02㎡ (1.5평)

당사자

채권자

이OO

채무자

한OOOOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근 "성남(분당) 여객자동차터미널 및 복합건물" 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층/지상7층 건물 중 제1층 제281호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임, 강화유리, 외장석 마감 등, 바닥 : 바닥타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부 및 현황 "판매 및 영업시설" 임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 화재탐지설비, 소방설비, 방송설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 중앙냉난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서,"운수시설(여객자동차터미널) 및 판매·영업시설" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 노폭 약50미터, 북측으로 노폭 약30미터, 남측 및 서측으로 노폭 약25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역 (전술)(2025-09-29)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기 환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026. 8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제281호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 제1층 제281호

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOO

가처분권자

임OO

교부권자

노OOOO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

노OOOOO

압류권자

성OO OOO

채권자

이OO

채무자

한OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제281호 · 철골철근콘크리트조 5.02㎡

주변

학군

• 418m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 488m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 581m · 야탑중학교 · 중학교
• 603m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 938m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1000m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1014m · 하탑중학교 · 중학교
• 1065m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1115m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1227m · 이매중학교 · 중학교
• 1242m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 161m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 184m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 188m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 190m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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