성남지원 2025타경53137-1 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-14 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3327만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.35㎡ (0.7평)

건물면적

5.05㎡ (1.5평)

토지면적

2.35㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

332만 (최저가의 10%)

청구금액

9593만

담당계

4계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 · 5.05㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 341 · 2.35㎡ (0.7평)

당사자

채권자

나OO

채무자

한OOOOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용·업무용 빌딩, 근린생활시설 등이 혼재된 지대으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 수인분당선 "야탑역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층 지상7층 건내 제1층 제209호로서, (사용승인일 : 2003.01.30) 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임마감 등, 내 벽 : 석고보드 위 쉬트 및 페인팅, 매장별 인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일붙임 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 건축물대장상 "판매및영업시설"이나, 현황 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 공용승강기설비, 지하주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지대비 평탄한 세장형의 토지로서, 운수시설(여객자동차터미널), 판매및영업시설, 문화및집회시설, 제1종 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 40미터, 남측·서측·북측으로 노폭 약 25미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합) , 자동차정류장 , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제209호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 제1층 제209호 · 철골철근콘크리트조 5.05㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제209호 · 철골철근콘크리트조 5.05㎡
• 26-10-12 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제209호 · 철골철근콘크리트조 5.05㎡

주변

학군

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• 1266m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 161m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 184m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 188m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 190m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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