성남지원 2025타경53140-1 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2030만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.35㎡ (0.7평)

건물면적

5.04㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

203만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 350만

담당계

5계 · 031-734-7007

도로명주소

성남대로925번길

건물 · 대지권

건물

성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 · 5.04㎡ (1.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

야탑동 341 · 2.35㎡ (0.7평)

당사자

채권자

김OO

채무자

한OOOOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑역 4번출구" 북서측 인근에 위치하며 부근은 분당선인 야탑역 역세권으로 인근으로 아파트, 상업용 및 업무용건물, 학교, 관공서, 공원등 이 소재하는 중심 상가지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(야탑역)역이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층 지상7층건 중 제1층 제231호로서, 외 벽 : 복합 판넬 및 화강석 돌붙임. 바 닥 : 아스타일 마감. 창 호 : 칼라 알루미늄샷시 강화창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 판매 영업시설이나 현황 벽체없는 오픈상가 임.(후면"사진"참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 에스컬레이터, 지상 및 지하주차장설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로서 "운수시설, 판매및영업시설, 문화및집회시설, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 광대로, 남측 및 서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합 ),자동차정류장,중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> ,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구,아파 트,연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-2 0)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제231호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 성남시 분당구 야탑동 341 제1층 제231호 · 철골철근콘크리트조 5.04㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOO

가처분권자

임OO

교부권자

노OOOO

교부권자

성OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

노OOOO

압류권자

성OO OOO

채권자

김OO

채무자

한OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제231호 · 철골철근콘크리트조 5.04㎡
• 26-10-26 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제231호 · 철골철근콘크리트조 5.04㎡

주변

학군

• 418m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 488m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 581m · 야탑중학교 · 중학교
• 603m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 938m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1000m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1014m · 하탑중학교 · 중학교
• 1065m · 태원고등학교 · 고등학교
• 1115m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1227m · 이매중학교 · 중학교
• 1242m · 성남송현초등학교 · 초등학교
• 1266m · 성남매송초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 야탑역.종합버스터미널(후면) · 200, 241, 50, 57, 60
• 161m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 184m · 야탑역.종합버스터미널(광역버스) · 1005, 3000, 3100, 3330, 4000, 4500, 6801, 6802, 8109, 8201, 8301, 8302, 8303, 9300, 9408, 9607, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 188m · 야탑역(공항버스) · 5100성남, 5300-1
• 190m · 야탑역.종합버스터미널(전면) · 103, 250, 300, 380, 382, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다