경매· 아파트
성남지원 2025타경53347-1 푸른마을
경기도 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을 301동 1층105호
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가13억 2930만3.3천만/평· 감정가 18억 9900만 (70%)
담당계3계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 13억 2930만감정가 대비 70%
- 감정가
- 18억 9900만
- 최저 평당가
- 3.3천만/평건물면적 기준 · 총액 13억 2930만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 13억 2930만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 80.13㎡ (24.2평)
- 건물면적
- 131.40㎡ (39.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 3293만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5771만
- 담당계
- 3계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 수내로
건물 · 대지권
- 건물
- 푸른마을 · 131.40㎡ (39.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 수내동 73 · 80.13㎡ (24.2평)
- 호
- 16층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "수내중학교" 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 벽식구조 콘크리트 경사 및 평스라브지붕 16층 중 제1층 제105호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트단지 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지내 진출입 용이하며, 외곽 공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원 청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(2025-09-29) (비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20) (대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.) 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도: 아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-10 | sd | 2025.11.10 도달 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.13 도달 |
| 25-11-10 | sd | 2025.11.13 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을 301동 1층105호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
- 채무자 겸 공동소유자 이기호는
부동산 경기도 성남시 분당구 수내동 73 301동 1층105호 · 철근콘크리트 벽식구조 131.40㎡
부동산표시목록
교부권자 성OO OOO
근저당권자 이OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOO
소유자 김OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-09-21 · 경기도 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을 301동 1층105호 · 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 경사 및 평스라브지붕 16층 아파트 1층 604.34㎡ 2층 581.22㎡ 3층 581.22㎡ 4층 581.22㎡ 5층 581.22㎡ 6층 581.22㎡ 7층 581.22㎡ 8층 581.22㎡ 9층 581.22㎡ 10층 581.22㎡ 11층 581.22㎡ 12층 581.22㎡ 13층 581.22㎡ 14층 581.22㎡ 15층 581.22㎡ 16층 181.48㎡ 지층 580.29㎡ 철근콘크리트 벽식구조 131.40㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 김OO 외 1
등기부등본 · 공적 장부
권리 6건 · 채권총액 14억 4500만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 153m샛별중학교중학교
- 158m샛별중학교중학교
- 380m수내고등학교고등학교
- 816m서당초등학교초등학교
- 952m한솔초등학교초등학교
- 1056m분당중앙고등학교고등학교
- 1057m양영중학교중학교
- 1141m양영초등학교초등학교
- 1149m한솔고등학교고등학교
- 1184m양영디지털고등학교고등학교
- 1404m탄천초등학교초등학교
- 1420m서현고등학교고등학교
버스
- 87m동국대한방병원.신성아파트.수내도서관101, 17, 33, 9607
- 98m푸른마을신성아파트.수내도서관101, 17, 33, 9607
- 133m분당동행정복지센터101, 17, 33, 9607
- 240m분당동행정복지센터101, 17, 33, 9607
- 312m동국대한방병원.수내고교101, 17, 33, 9607
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을 301동 1층105호
- 감정가
- 18억 9900만
- 최저가
- 13억 2930만 (70%)
- 건물면적
- 131.40㎡ (39.7평)
- 대지권면적
- 80.13㎡ (24.2평)
- 기일
- 26-09-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 14억 4500만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 24-12-05 · 주식회사한국비즈니스금융대부
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-04-29 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김연자 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-11-05 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑3 | 26-05-28 | 1번이기호지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 26-05-28 | 1번김연자지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 24-12-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국비즈니스금융대부 | 12억 3500만 | 말소기준 |
| 을2 | 24-12-05 | 근저당권설정 | 이○○ | 2억 1000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 13억 2930만
- 매각비용
- 1993만
- 배당 가능액
- 13억 936만
- 소유자 잔여
- 10억 9936만
경기도 성남시 분당구 진행 물건
- 성남지원 2022타경59047-1 · 기타 · 정자동7042만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경3956-1 · 임야 · 이매동20.6억 (100%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3540-1 · 오피스텔 · 삼평동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경3670-1 · 단독주택 · 분당동14.6억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경5560-1 · 상가 · 야탑동2억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52448-1 · 상가 · 대장동2.6억 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-1 · 상가 · 정자동2.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52874-2 · 상가 · 정자동6.2억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53173-1 · 상가 · 야탑동1800만 (24%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53323-1 · 상가 · 야탑동9800만 (49%) · 26-11-02
- 64건 모두 보기