경매· 상가
성남지원 2025타경53768-1 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제123호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3290만2.1천만/평· 감정가 4700만 (70%)
담당계2계031-734-7007
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3290만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4700만
- 최저 평당가
- 2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 3290만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3424만 ~ 4112만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3290만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 2.46㎡ (0.7평)
- 건물면적
- 5.28㎡ (1.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 329만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5750만
- 담당계
- 2계 · 031-734-7007
- 도로명주소
- 성남대로925번길 16
건물 · 대지권
- 건물
- 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 · 5.28㎡ (1.6평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 야탑동 341 · 2.46㎡ (0.7평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 '지하철 수인분당선 야탑역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 야탑역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물내 제1층 제123호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
판매및영업시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소방설비, 주차장시설 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 여객자동차터미널 및 복합건물 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 50미터 내외, 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
야탑동 341 :도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-31 | sd | 2026.01.02 도달 |
| 25-12-31 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 25-12-31 | sd | 2026.01.06 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제123호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
- 오픈형 상가로 보이
부동산 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 제1층 제123호 · 철골철근콘크리트조 5.28㎡
부동산표시목록
가등기권자 주OOO OOOOOOO
가처분권자 임OO
교부권자 노OOOO
교부권자 성OO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO
소유자 이OO
압류권자 노OOOO
압류권자 성OO OOO
채권자 민OO
채무자 한OOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-07-20 · 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제123호 · 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물 1층 10015.22㎡ 2층 17067.10㎡ 3층 18808.33㎡ 4층 18796.49㎡ 5층 18811.18㎡ 6층 18811.18㎡ 7층 7129.17㎡ 지1층 23697.69㎡ 지2층 24735.84㎡ 지3층 24430.86㎡ 지4층 23451.20㎡ 철골철근콘크리트조 5.28㎡
당사자
- 채권자
- 민OO
- 채무자
- 한OOOOOOOOOO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 107m야탑역(공항버스)5100성남, 5300-1
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3424만 ~ 4112만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제1층 제123호
- 감정가
- 4700만
- 최저가
- 3290만 (70%)
- 건물면적
- 5.28㎡ (1.6평)
- 대지권면적
- 2.46㎡ (0.7평)
- 기일
- 26-07-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3290만 × 104~125% = 3424만 ~ 4112만경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 5,577건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 성남시 분당구 진행 물건
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